Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Allentown?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Allentown odnotował średnio 627 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Allentown?

Średnia oferta w Allentown zarabia $34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $76K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Allentown?

Mediany cen domów w Allentown według liczby pokoi to: 1-pokojowe $224K, 2-pokojowe $313K, 3-pokojowe $394K oraz 4+-pokojowe $576K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Allentown?

Średnie obłożenie w Allentown wynosi 33%, generując RevPAR w postaci $69 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Allentown?

Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Allentown: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne przepisy dotyczące strefowania i działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów. Bethlehem: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie ogólne pozwolenia na działalność gospodarczą. Lekkie egzekwowanie wyłącznie na podstawie skarg. Reading: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana standardowa licencja na prowadzenie działalności i zgodność podatkowa. Egzekwowanie w dużej mierze na wniosek skarg. Filadelfia: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązkowa rejestracja podatkowa, ograniczenia dotyczące strefowania w niektórych obszarach. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi akcjami wymierzonymi w podmioty bez licencji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Allentown jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Allentown nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Allentown?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i marcu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Allentown?

Najczęstsze udogodnienia to internet (98%), klimatyzacja (98%), kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to telewizor (+37%), basen (+35%), internet (+35%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Allentown?

Średnia stawka dzienna w Allentown wynosi $265, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Allentown?

Goście w Allentown rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okresy rezerwacji wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Allentown?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Allentown, PA

Allentown

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$38.1k

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$237

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.7%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$76

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Allentown Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Allentown, PA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Allentown	$30.7K Ogłoszenia: 34	12.3% Ogłoszenia: 34
Bethlehem	$35.8K Ogłoszenia: 35	12.3% Ogłoszenia: 35
Slate Belt & Northern Northampton County	$49.1K Ogłoszenia: 7	11.9% Ogłoszenia: 7
Harleysville & Upper Montgomery County	$47.9K Ogłoszenia: 23	11.8% Ogłoszenia: 23
Easton	$31.5K Ogłoszenia: 30	11.5% Ogłoszenia: 30

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$124

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)