Przychody i obłożenie Airbnb: Bethlehem, Allentown
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bethlehem, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Allentown, PA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bethlehem zarobiły średnio 27 541 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 265 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,2%.
Przychody roczne
27 541 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
265 USD
Stopa zwrotu brutto
12,2%
przed kosztami
Mediana z 38 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
58
Moja opinia o Bethlehem
Niższe przychody z rezerwacji w Bethlehem idą w parze z niewielką przewagą pod względem potencjalnej rentowności brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 27 541 USD, poniżej 29 561 USD dla całego rynku Allentown, PA. Mediana potencjalnej rentowności brutto to 12,2%, wobec 11,4% na całym rynku.
To powód, by porównać ceny zakupu, zamiast odrzucać tę okolicę wyłącznie na podstawie przychodów. Rentowność odzwierciedla potencjalne roczne przychody w relacji do wartości nieruchomości, a nie średnie przychody z ostatnich dwunastu miesięcy. Nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bethlehem?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bethlehem zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 541 USD. To o 7% mniej niż średnia rynku Allentown, PA (29 561 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bethlehem?
Ogłoszenia w Bethlehem były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Allentown, PA (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bethlehem?
Średnia stawka za noc w Bethlehem wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 265 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% mniej niż średnia rynku Allentown, PA (274 USD).
Czy Airbnb w Bethlehem jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bethlehem wynosi 36 238 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Allentown, PA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bethlehem w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Allentown, PA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 11 | 22 648 USD Allentown, PA: 21 317 USD | Za mało danych Allentown, PA: 12,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 25 865 USD Allentown, PA: 26 407 USD | 14,4% Allentown, PA: 11,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 27 496 USD Allentown, PA: 32 228 USD | 10,6% Allentown, PA: 11,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 13 | 34 551 USD Allentown, PA: 48 084 USD | 12,2% Allentown, PA: 12,2% |
Jak Bethlehem wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bethlehem Ten obszar Ogłoszenia: 58 | 27 541 USD | 54% | 265 USD | 12,2% |
| Rynek Allentown, PA Ogłoszenia: 386 | 29 561 USD | 55% | 274 USD | 11,4% |
| Allentown Ogłoszenia: 63 | 23 675 USD | 53% | 220 USD | 12,8% |
| Easton Ogłoszenia: 31 | 25 883 USD | 52% | 236 USD | 11,3% |
| Inland Upper Bucks County Ogłoszenia: 36 | 31 571 USD | 50% | 297 USD | 9,5% |
| Harleysville & Upper Montgomery County Ogłoszenia: 35 | 37 272 USD | 59% | 329 USD | 11,7% |
Gdzie leży Bethlehem?
Rynek Allentown, PA obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (58 w Bethlehem). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Allentown, PA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Allentown, PA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bethlehem
Z BNBCalc Markets porównasz Bethlehem według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.