Przychody i obłożenie Airbnb: Hudson Surrounding Towns, Albany
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Hudson Surrounding Towns, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albany, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Hudson Surrounding Towns zarobiły średnio 43 038 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 454 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,8%.
Przychody roczne
43 038 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
454 USD
Stopa zwrotu brutto
12,8%
przed kosztami
Mediana z 49 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
63
Moja opinia o Hudson Surrounding Towns
Wyższa stawka za noc nie oznacza wyższej rentowności w Hudson Surrounding Towns. Średnie stawki za noc wynoszą 454 USD, wobec 348 USD na rynku Albany, NY, natomiast mediana potencjalnej rentowności brutto to 12,8%, blisko rynkowego poziomu 12,6%. Warto zweryfikować tę wyższą stawkę na tle nieruchomości o podobnej liczbie sypialni i udogodnieniach, zamiast bezpośrednio uwzględniać ją w budżecie zakupu. Potencjalna rentowność brutto uwzględnia wartość nieruchomości, ale pomija wydatki, koszty finansowania i podatki; sama wyższa stawka niewiele mówi o tym, ile pieniędzy pozostaje.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Hudson Surrounding Towns?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Hudson Surrounding Towns zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 43 038 USD. To o 27% więcej niż średnia rynku Albany, NY (34 015 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Hudson Surrounding Towns?
Ogłoszenia w Hudson Surrounding Towns były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Albany, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Hudson Surrounding Towns?
Średnia stawka za noc w Hudson Surrounding Towns wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 454 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 30% więcej niż średnia rynku Albany, NY (348 USD).
Czy Airbnb w Hudson Surrounding Towns jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Hudson Surrounding Towns wynosi 50 442 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Albany, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Hudson Surrounding Towns w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Hudson Surrounding Towns: 17,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albany, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 21 294 USD Albany, NY: 19 644 USD | 8,2% Albany, NY: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 50 110 USD Albany, NY: 25 926 USD | 16,3% Albany, NY: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 47 207 USD Albany, NY: 34 455 USD | 17,9% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 50 475 USD Albany, NY: 65 029 USD | 11,1% Albany, NY: 14,5% |
Jak Hudson Surrounding Towns wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Hudson Surrounding Towns Ten obszar Ogłoszenia: 63 | 43 038 USD | 51% | 454 USD | 12,8% |
| Rynek Albany, NY Ogłoszenia: 1153 | 34 015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Hudson City Ogłoszenia: 75 | 42 067 USD | 50% | 418 USD | 12,8% |
| Athens Area Ogłoszenia: 49 | 55 231 USD | 51% | 558 USD | 15,7% |
| Catskill Area Ogłoszenia: 76 | 38 863 USD | 50% | 375 USD | 12,4% |
| Coxsackie and New Baltimore Ogłoszenia: 52 | 48 904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
Gdzie leży Hudson Surrounding Towns?
Rynek Albany, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (63 w Hudson Surrounding Towns). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Albany, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albany, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Hudson Surrounding Towns
Z BNBCalc Markets porównasz Hudson Surrounding Towns według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.