Przychody i obłożenie Airbnb: Coxsackie and New Baltimore, Albany
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Coxsackie and New Baltimore, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albany, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Coxsackie and New Baltimore zarobiły średnio 48 904 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 511 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 23,4%.
Przychody roczne
48 904 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
511 USD
Stopa zwrotu brutto
23,4%
przed kosztami
Mediana z 31 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
52
Moja opinia o Coxsackie and New Baltimore
Najważniejszym powodem, by przyjrzeć się Coxsackie and New Baltimore, jest potencjalna rentowność brutto: jej mediana wynosi 23,4%, wobec 12,6% na rynku Albany, NY. To wartość przed odliczeniem wydatków, kosztów finansowania i podatków, a nie oczekiwana rentowność netto.
Obłożenie wynosi 53% dostępnych nocy, niemal tyle samo co rynkowe 52%. Różnica w rentowności jest znaczna, ale dane o rezerwacjach dają niewielkie podstawy, by zakładać w budżecie kalendarz wyraźnie pełniejszy niż średnia rynkowa. Przy planowaniu budżetu zakupu należy zestawić przychody nieruchomości z jej ceną, bez zakładania wyjątkowo wysokiego obłożenia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Coxsackie and New Baltimore?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Coxsackie and New Baltimore zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 48 904 USD. To o 44% więcej niż średnia rynku Albany, NY (34 015 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Coxsackie and New Baltimore?
Ogłoszenia w Coxsackie and New Baltimore były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Albany, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Coxsackie and New Baltimore?
Średnia stawka za noc w Coxsackie and New Baltimore wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 511 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 47% więcej niż średnia rynku Albany, NY (348 USD).
Czy Airbnb w Coxsackie and New Baltimore jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Coxsackie and New Baltimore wynosi 76 279 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 23,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 10,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Albany, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Coxsackie and New Baltimore w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albany, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 8 | 23 884 USD Albany, NY: 19 644 USD | Za mało danych Albany, NY: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 41 447 USD Albany, NY: 25 926 USD | Za mało danych Albany, NY: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 41 670 USD Albany, NY: 34 455 USD | 14,4% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 22 | 66 495 USD Albany, NY: 65 029 USD | 25,7% Albany, NY: 14,5% |
Jak Coxsackie and New Baltimore wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Coxsackie and New Baltimore Ten obszar Ogłoszenia: 52 | 48 904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
| Rynek Albany, NY Ogłoszenia: 1153 | 34 015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Athens Area Ogłoszenia: 49 | 55 231 USD | 51% | 558 USD | 15,7% |
| Cairo Area Ogłoszenia: 49 | 51 835 USD | 49% | 542 USD | 18,5% |
| Hudson City Ogłoszenia: 75 | 42 067 USD | 50% | 418 USD | 12,8% |
| Kinderhook and Chatham Country Ogłoszenia: 76 | 39 256 USD | 53% | 407 USD | 11,4% |
Gdzie leży Coxsackie and New Baltimore?
Rynek Albany, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (52 w Coxsackie and New Baltimore). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Albany, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albany, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Coxsackie and New Baltimore
Z BNBCalc Markets porównasz Coxsackie and New Baltimore według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.