Przychody i obłożenie Airbnb: East Durham and Greenville Country, Albany
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w East Durham and Greenville Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Albany, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w East Durham and Greenville Country zarobiły średnio 35 322 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 394 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 15,9%.
Przychody roczne
35 322 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
394 USD
Stopa zwrotu brutto
15,9%
przed kosztami
Mediana z 23 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
46
Moja opinia o East Durham and Greenville Country
East Durham and Greenville Country jest blisko poziomu całego rynku pod względem przychodów z rezerwacji, więc same przychody nie dają wielu powodów, by preferować ten obszar. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 35 322 USD, wobec 34 015 USD na rynku Albany, NY. Istotniejszą różnicą jest mediana potencjalnej rentowności brutto: lokalnie 15,9%, wobec 12,6% na rynku. Warto więc przyjrzeć się cenom zakupu, nawet bez dużej przewagi w przychodach. To nadal wskaźnik brutto, przed odliczeniem wydatków, kosztów finansowania i podatków, a nie dowód, że konkretna nieruchomość zapewni lepsze przepływy pieniężne.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w East Durham and Greenville Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w East Durham and Greenville Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 35 322 USD. To o 4% więcej niż średnia rynku Albany, NY (34 015 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w East Durham and Greenville Country?
Ogłoszenia w East Durham and Greenville Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Albany, NY (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w East Durham and Greenville Country?
Średnia stawka za noc w East Durham and Greenville Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 394 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% więcej niż średnia rynku Albany, NY (348 USD).
Czy Airbnb w East Durham and Greenville Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w East Durham and Greenville Country wynosi 48 359 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 15,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Albany, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w East Durham and Greenville Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Albany, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 19 968 USD Albany, NY: 19 644 USD | Za mało danych Albany, NY: 10,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 29 175 USD Albany, NY: 25 926 USD | 17,4% Albany, NY: 11,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 12 | 31 645 USD Albany, NY: 34 455 USD | 15,5% Albany, NY: 12,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 59 913 USD Albany, NY: 65 029 USD | Za mało danych Albany, NY: 14,5% |
Jak East Durham and Greenville Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| East Durham and Greenville Country Ten obszar Ogłoszenia: 46 | 35 322 USD | 50% | 394 USD | 15,9% |
| Rynek Albany, NY Ogłoszenia: 1153 | 34 015 USD | 52% | 348 USD | 12,6% |
| Cairo Area Ogłoszenia: 49 | 51 835 USD | 49% | 542 USD | 18,5% |
| Coxsackie and New Baltimore Ogłoszenia: 52 | 48 904 USD | 53% | 511 USD | 23,4% |
| Albany and Schoharie Hilltowns Ogłoszenia: 43 | 28 827 USD | 58% | 279 USD | 14,2% |
| Catskill Area Ogłoszenia: 76 | 38 863 USD | 50% | 375 USD | 12,4% |
Gdzie leży East Durham and Greenville Country?
Rynek Albany, NY obejmuje 17 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (46 w East Durham and Greenville Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Albany, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Albany, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o East Durham and Greenville Country
Z BNBCalc Markets porównasz East Durham and Greenville Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.