Źródło: Dane rynkowe BNBCalc · Zweryfikowane przez Parker Place, CTO BNBCalc.com · Dane zaktualizowane 7 października 2026
Najlepsze rynki Airbnb w Czarnogóra
Budva to wiodący rynek wynajmu krótkoterminowego w Czarnogóra na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów. Oferty klasy średniej w Budva zarabiają średnio $20,429 rocznie, przy obłożeniu 36% i średniej cenie za noc $117. W Budva znajduje się średnio 6,897 aktywnych ofert.
Rynek z najwyższymi przychodami
Budva
$20.4K
Mediana rocznych przychodów
$13.4K
Średni przychód z oferty
Mediana obłożenia
33%
Skorygowane obłożenie
Śledzone rynki
5
Ogólnokrajowy zasięg rynku
10 najlepszych rynków Airbnb i Vrbo w Czarnogóra
#1
Budva
BNBCalc śledzi Budva jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Czarnogóra z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$20.4K
Obłożenie
36%
Średnia liczba aktywnych ofert
6,897
#2
Žabljak
BNBCalc śledzi Žabljak jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Czarnogóra z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$15.2K
Obłożenie
36%
Średnia liczba aktywnych ofert
806
#3
Ulcinj
BNBCalc śledzi Ulcinj jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Czarnogóra z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$13.4K
Obłożenie
25%
Średnia liczba aktywnych ofert
1,215
#4
Sutomore
BNBCalc śledzi Sutomore jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Czarnogóra z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$8.0K
Obłożenie
26%
Średnia liczba aktywnych ofert
325
#5
Podgorica
BNBCalc śledzi Podgorica jako rynek wynajmu krótkoterminowego w Czarnogóra z Airbnb, Vrbo i szerszym kontekstem wyników wynajmu.
Przychód
$7.9K
Obłożenie
33%
Średnia liczba aktywnych ofert
551
Wszystkie rynki wynajmu krótkoterminowego w Czarnogóra
Każdy rynek poniżej prowadzi do pełnej strony rynkowej BNBCalc. Rankingi krajów spoza USA najpierw wykorzystują roczne przychody, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie dostępne tylko w USA.
Średnia liczba aktywnych ofert to średnia liczba ofert Airbnb i Vrbo aktywnych na rynku miesięcznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ta sama liczba, którą zobaczysz na stronie tego rynku. Roczne przychody to całkowite przychody rynku z ostatnich 12 miesięcy podzielone przez tę średnią, i już zawierają opłaty za sprzątanie.
Poza USA BNBCalc szereguje strony rynków krajowych według średnich rocznych przychodów, dopóki nie będą dostępne dane o wartości nieruchomości do międzynarodowej rentowności brutto. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszt nabycia, podatki, sezonowość, przepisy i koszty operacyjne przed porównaniem zwrotów.
Często zadawane pytania dotyczące rynków Airbnb i Vrbo w Czarnogóra
Budva to najlepszy rynek w Czarnogóra dla inwestorów wynajmu krótkoterminowego na Airbnb i Vrbo pod względem rocznych przychodów w tym zbiorze danych BNBCalc. Oferty klasy średniej w Budva zarabiają średnio $20,429 rocznie, przy obłożeniu 36% i średniej cenie za noc $117. W Budva znajduje się średnio 6,897 aktywnych ofert.
Strony krajów spoza USA są klasyfikowane według średnich rocznych przychodów, ponieważ rentowność brutto wymaga metadanych o wartości nieruchomości, które są obecnie najsilniejsze w USA. ADR, obłożenie i średnia liczba aktywnych ofert Airbnb i Vrbo są wyświetlane, aby dodać kontekst popytu i podaży.
Rentowność brutto wymaga metadanych dotyczących zarówno przychodów, jak i wartości nieruchomości. BNBCalc nie posiada jeszcze spójnego międzynarodowego pokrycia danych o wartości nieruchomości, dlatego roczne przychody są czystszą podstawową metryką rankingową dla stron krajów spoza USA.
Nie. Roczne przychody są pomocne w identyfikacji popytu i siły cenowej, ale inwestorzy powinni nadal analizować koszty nabycia, przepisy, sezonowość, podatki, finansowanie, ubezpieczenie i wydatki operacyjne przed porównaniem zwrotów.
