Ricavi e occupazione Airbnb a Northwest Williamsburg, VA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Northwest Williamsburg, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Williamsburg, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Northwest Williamsburg hanno guadagnato in media 33.894 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 348 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,5%.
Ricavi annui
33.894 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
348 USD
Rendimento lordo
13,5%
prima delle spese
Mediana di 35 annunci
Annunci attivi
45
La mia opinione su Northwest Williamsburg
Northwest Williamsburg è relativamente vicina a Williamsburg nel complesso per i ricavi delle prenotazioni passate, ma è più avanti per il potenziale stimato. I ricavi medi dell'ultimo anno sono di 33.894 USD, rispetto a 32.032 USD nell'intero mercato. Il potenziale annuo mediano dei ricavi da pernottamento è di 50.075 USD, contro 36.455 USD per il mercato.
Non considerare il valore potenziale come ricavo da prenotazioni già ottenuto né come aumento previsto rispetto alla media dell'ultimo anno. Prima di usarlo in un budget d'acquisto, verifica se immobili comparabili confermano questa stima.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Northwest Williamsburg?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Northwest Williamsburg hanno guadagnato in media 33.894 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Williamsburg, VA (32.032 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Northwest Williamsburg?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Northwest Williamsburg sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Williamsburg, VA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Northwest Williamsburg?
La tariffa media per notte a Northwest Williamsburg è stata di 348 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in più rispetto alla media di Williamsburg, VA (306 USD).
Un Airbnb a Northwest Williamsburg è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Northwest Williamsburg sono di 50.075 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,5%. Il rendimento lordo è superiore di 2,6 punti alla mediana di Williamsburg, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Northwest Williamsburg in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Williamsburg, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 24.180 USD Williamsburg, VA: 35.129 USD | – |
| 1 camera 11 annunci | 29.577 USD Williamsburg, VA: 19.264 USD | 24,3% Williamsburg, VA: 9,7% |
| 2 camere 16 annunci | 38.296 USD Williamsburg, VA: 26.798 USD | 19,3% Williamsburg, VA: 12,9% |
| 3 camere 6 annunci | 31.794 USD Williamsburg, VA: 31.508 USD | 9,8% Williamsburg, VA: 8,2% |
Come si colloca Northwest Williamsburg rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Williamsburg Questa zona 45 annunci | 33.894 USD | 58% | 348 USD | 13,5% |
| Mercato di Williamsburg, VA 661 annunci | 32.032 USD | 55% | 306 USD | 10,9% |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 annunci | 27.901 USD | 49% | 269 USD | 7,2% |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 annunci | 37.259 USD | 71% | 349 USD | 19,4% |
| Gloucester 77 annunci | 33.871 USD | 56% | 304 USD | 12,4% |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 annunci | 25.984 USD | 48% | 278 USD | 12,5% |
Dove si trova Northwest Williamsburg?
Il mercato di Williamsburg, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (45 a Northwest Williamsburg). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Williamsburg, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Williamsburg, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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