Ricavi e occupazione Airbnb a Jamestown & Southwest Williamsburg, VA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Jamestown & Southwest Williamsburg, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Williamsburg, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Jamestown & Southwest Williamsburg hanno guadagnato in media 37.259 USD, sono stati prenotati per il 71% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 349 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 19,4%.
Ricavi annui
37.259 USD
Occupazione
71%
Tariffa per notte
349 USD
Rendimento lordo
19,4%
prima delle spese
Mediana di 108 annunci
Annunci attivi
121
La mia opinione su Jamestown & Southwest Williamsburg
Jamestown & Southwest Williamsburg combina un'occupazione e un rendimento lordo potenziale superiori a quelli del mercato complessivo di Williamsburg. Gli alloggi sono stati prenotati in media per il 71% delle notti disponibili, contro il 55% dell'intero mercato. Il rendimento lordo potenziale mediano è del 19,4%, rispetto al 10,9% del mercato. Questo rendimento rapporta il potenziale annuo dei ricavi da pernottamento al valore dell'immobile, prima di spese, finanziamento e imposte. Aggiunge il contesto del prezzo d'acquisto al vantaggio nell'occupazione, senza mostrare quanto resta al proprietario.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Jamestown & Southwest Williamsburg?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Jamestown & Southwest Williamsburg hanno guadagnato in media 37.259 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in più rispetto alla media di Williamsburg, VA (32.032 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Jamestown & Southwest Williamsburg?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Jamestown & Southwest Williamsburg sono stati prenotati in media per il 71% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 16 punti in più rispetto alla media di Williamsburg, VA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Jamestown & Southwest Williamsburg?
La tariffa media per notte a Jamestown & Southwest Williamsburg è stata di 349 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in più rispetto alla media di Williamsburg, VA (306 USD).
Un Airbnb a Jamestown & Southwest Williamsburg è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Jamestown & Southwest Williamsburg sono di 64.887 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 19,4%. Il rendimento lordo è superiore di 8,5 punti alla mediana di Williamsburg, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Jamestown & Southwest Williamsburg in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Jamestown & Southwest Williamsburg, pari al 19,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Williamsburg, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 18.683 USD Williamsburg, VA: 19.264 USD | 13,3% Williamsburg, VA: 9,7% |
| 2 camere 47 annunci | 26.251 USD Williamsburg, VA: 26.798 USD | 19,9% Williamsburg, VA: 12,9% |
| 3 camere 18 annunci | 35.539 USD Williamsburg, VA: 31.508 USD | 17,7% Williamsburg, VA: 8,2% |
| 4+ camere 49 annunci | 51.102 USD Williamsburg, VA: 52.941 USD | 19,4% Williamsburg, VA: 17,2% |
Come si colloca Jamestown & Southwest Williamsburg rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Jamestown & Southwest Williamsburg Questa zona 121 annunci | 37.259 USD | 71% | 349 USD | 19,4% |
| Mercato di Williamsburg, VA 661 annunci | 32.032 USD | 55% | 306 USD | 10,9% |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 annunci | 27.901 USD | 49% | 269 USD | 7,2% |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 annunci | 25.984 USD | 48% | 278 USD | 12,5% |
| Northwest Williamsburg 45 annunci | 33.894 USD | 58% | 348 USD | 13,5% |
| Gloucester 77 annunci | 33.871 USD | 56% | 304 USD | 12,4% |
Dove si trova Jamestown & Southwest Williamsburg?
Il mercato di Williamsburg, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Jamestown e Southwest Williamsburg nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (121 a Jamestown & Southwest Williamsburg). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Williamsburg, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Williamsburg, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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