Ricavi e occupazione Airbnb a Gloucester, Williamsburg
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Gloucester, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Williamsburg, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Gloucester hanno guadagnato in media 33.871 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 304 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,4%.
Ricavi annui
33.871 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
304 USD
Rendimento lordo
12,4%
prima delle spese
Mediana di 70 annunci
Annunci attivi
77
La mia opinione su Gloucester
A Gloucester, la mediana del potenziale annuo di ricavi da pernottamento è di 41.071 USD, rispetto a 36.455 USD per Williamsburg, VA. Anche la mediana del rendimento lordo potenziale è più alta, pari a 12,4% rispetto a 10,9%.
Il rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un rendimento effettivamente realizzato. I dati dell'area suggeriscono di considerare Gloucester sia per il potenziale di ricavo sia per il prezzo di acquisto, ma la distribuzione per numero di camere da letto e gli annunci comparabili restano importanti nella valutazione di una proprietà specifica.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Gloucester?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Gloucester hanno guadagnato in media 33.871 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in più rispetto alla media di Williamsburg, VA (32.032 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Gloucester?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Gloucester sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Williamsburg, VA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Gloucester?
La tariffa media per notte a Gloucester è stata di 304 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in meno rispetto alla media di Williamsburg, VA (306 USD).
Un Airbnb a Gloucester è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Gloucester sono di 41.071 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,4%. Il rendimento lordo è superiore di 1,5 punti alla mediana di Williamsburg, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Gloucester in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Gloucester, pari al 14,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Williamsburg, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 25.840 USD Williamsburg, VA: 19.264 USD | 12,4% Williamsburg, VA: 9,7% |
| 2 camere 27 annunci | 26.914 USD Williamsburg, VA: 26.798 USD | 11,7% Williamsburg, VA: 12,9% |
| 3 camere 25 annunci | 37.863 USD Williamsburg, VA: 31.508 USD | 13,4% Williamsburg, VA: 8,2% |
| 4+ camere 14 annunci | 46.794 USD Williamsburg, VA: 52.941 USD | 14,0% Williamsburg, VA: 17,2% |
Come si colloca Gloucester rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Gloucester Questa zona 77 annunci | 33.871 USD | 56% | 304 USD | 12,4% |
| Mercato di Williamsburg, VA 661 annunci | 32.032 USD | 55% | 306 USD | 10,9% |
| Central Williamsburg & Waller Mill 239 annunci | 27.901 USD | 49% | 269 USD | 7,2% |
| Northwest Williamsburg 45 annunci | 33.894 USD | 58% | 348 USD | 13,5% |
| Kingsmill & Southeastern Williamsburg 37 annunci | 25.984 USD | 48% | 278 USD | 12,5% |
| Jamestown & Southwest Williamsburg 121 annunci | 37.259 USD | 71% | 349 USD | 19,4% |
Dove si trova Gloucester?
Il mercato di Williamsburg, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (77 a Gloucester). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Williamsburg, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Williamsburg, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Gloucester
Con BNBCalc Markets, confronta Gloucester per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.