Ricavi e occupazione Airbnb a Southampton and North Sea, The Hamptons
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Southampton and North Sea, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di The Hamptons, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Southampton and North Sea hanno guadagnato in media 120.067 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1416 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,4%.
Ricavi annui
120.067 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
1416 USD
Rendimento lordo
6,4%
prima delle spese
Mediana di 72 annunci
Annunci attivi
91
La mia opinione su Southampton and North Sea
A Southampton and North Sea, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono stati superiori a quelli di The Hamptons, NY: 120.067 USD contro 102.035 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano della zona è però pari a 6,4%, inferiore al 8,1% del mercato.
Questi rendimenti provengono da un altro gruppo di alloggi in affitto associati ai valori degli immobili e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte. Ricavi da prenotazioni più alti non bastano da soli a valutare un acquisto: contano anche il prezzo dell'immobile e gli alloggi comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Southampton and North Sea?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Southampton and North Sea hanno guadagnato in media 120.067 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in più rispetto alla media di The Hamptons, NY (102.035 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Southampton and North Sea?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Southampton and North Sea sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di The Hamptons, NY (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Southampton and North Sea?
La tariffa media per notte a Southampton and North Sea è stata di 1416 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in più rispetto alla media di The Hamptons, NY (1251 USD).
Un Airbnb a Southampton and North Sea è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Southampton and North Sea sono di 146.048 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,7 punti alla mediana di The Hamptons, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Southampton and North Sea in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di The Hamptons, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 13 annunci | 62.619 USD The Hamptons, NY: 63.363 USD | 8,4% The Hamptons, NY: 8,4% |
| 3 camere 25 annunci | 93.461 USD The Hamptons, NY: 93.466 USD | 8,3% The Hamptons, NY: 9,2% |
| 4+ camere 48 annunci | 156.444 USD The Hamptons, NY: 136.831 USD | 4,6% The Hamptons, NY: 7,5% |
Come si colloca Southampton and North Sea rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Southampton and North Sea Questa zona 91 annunci | 120.067 USD | 52% | 1416 USD | 6,4% |
| Mercato di The Hamptons, NY 799 annunci | 102.035 USD | 54% | 1251 USD | 8,1% |
| Bridgehampton and Water Mill 42 annunci | 147.866 USD | 61% | 1773 USD | 5,5% |
| Hampton Bays and East Quogue 127 annunci | 91.000 USD | 55% | 1083 USD | 12,4% |
| Sag Harbor and Noyack 66 annunci | 100.015 USD | 57% | 1231 USD | 7,2% |
| East Hampton and Wainscott 42 annunci | 135.960 USD | 55% | 1653 USD | 9,5% |
Dove si trova Southampton and North Sea?
Il mercato di The Hamptons, NY comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (91 a Southampton and North Sea). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di The Hamptons, NY?
La pagina del mercato riassume tutto The Hamptons, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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