Ricavi e occupazione Airbnb a Hampton Bays and East Quogue, The Hamptons
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Hampton Bays and East Quogue, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di The Hamptons, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Hampton Bays and East Quogue hanno guadagnato in media 91.000 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1083 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,4%.
Ricavi annui
91.000 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
1083 USD
Rendimento lordo
12,4%
prima delle spese
Mediana di 119 annunci
Annunci attivi
127
La mia opinione su Hampton Bays and East Quogue
Hampton Bays and East Quogue presenta ricavi medi da prenotazioni inferiori, ma un rendimento lordo potenziale mediano superiore rispetto all'intera area degli Hamptons. I ricavi medi degli ultimi dodici mesi sono stati di 91.000 USD, rispetto a 102.035 USD per l'intero mercato. Il rendimento lordo potenziale era di 12,4% nella zona, contro 8,1% per il mercato.
Ricavi da prenotazioni inferiori non sono da soli un motivo per escludere la zona. I dati sul rendimento rapportano il potenziale di ricavo al valore della casa, ma restano rendimenti lordi, prima di spese, finanziamento e imposte. Il prezzo di un singolo immobile e la sua stima dei ricavi, supportata da dati, devono comunque essere coerenti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Hampton Bays and East Quogue?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Hampton Bays and East Quogue hanno guadagnato in media 91.000 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di The Hamptons, NY (102.035 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Hampton Bays and East Quogue?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Hampton Bays and East Quogue sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di The Hamptons, NY (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Hampton Bays and East Quogue?
La tariffa media per notte a Hampton Bays and East Quogue è stata di 1083 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in meno rispetto alla media di The Hamptons, NY (1251 USD).
Un Airbnb a Hampton Bays and East Quogue è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Hampton Bays and East Quogue sono di 127.197 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,4%. Il rendimento lordo è superiore di 4,3 punti alla mediana di The Hamptons, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Hampton Bays and East Quogue in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Hampton Bays and East Quogue, pari al 13,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di The Hamptons, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 38.904 USD The Hamptons, NY: 43.727 USD | 10,6% The Hamptons, NY: 10,5% |
| 2 camere 10 annunci | 46.160 USD The Hamptons, NY: 63.363 USD | 7,5% The Hamptons, NY: 8,4% |
| 3 camere 30 annunci | 59.986 USD The Hamptons, NY: 93.466 USD | 10,2% The Hamptons, NY: 9,2% |
| 4+ camere 79 annunci | 113.758 USD The Hamptons, NY: 136.831 USD | 13,9% The Hamptons, NY: 7,5% |
Come si colloca Hampton Bays and East Quogue rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Hampton Bays and East Quogue Questa zona 127 annunci | 91.000 USD | 55% | 1083 USD | 12,4% |
| Mercato di The Hamptons, NY 799 annunci | 102.035 USD | 54% | 1251 USD | 8,1% |
| Southampton and North Sea 91 annunci | 120.067 USD | 52% | 1416 USD | 6,4% |
| Westhampton and Quogue 37 annunci | 112.136 USD | 52% | 1360 USD | 7,8% |
| Bridgehampton and Water Mill 42 annunci | 147.866 USD | 61% | 1773 USD | 5,5% |
| Sag Harbor and Noyack 66 annunci | 100.015 USD | 57% | 1231 USD | 7,2% |
Dove si trova Hampton Bays and East Quogue?
Il mercato di The Hamptons, NY comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (127 a Hampton Bays and East Quogue). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di The Hamptons, NY?
La pagina del mercato riassume tutto The Hamptons, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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