Ricavi e occupazione Airbnb a Bridgehampton and Water Mill, The Hamptons
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bridgehampton and Water Mill, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di The Hamptons, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bridgehampton and Water Mill hanno guadagnato in media 147.866 USD, sono stati prenotati per il 61% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1773 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,5%.
Ricavi annui
147.866 USD
Occupazione
61%
Tariffa per notte
1773 USD
Rendimento lordo
5,5%
prima delle spese
Mediana di 33 annunci
Annunci attivi
42
La mia opinione su Bridgehampton and Water Mill
Bridgehampton and Water Mill registra ricavi medi da prenotazioni superiori a quelli dell'intera area degli Hamptons, ma un rendimento lordo potenziale inferiore. I ricavi medi degli ultimi dodici mesi sono stati pari a 147.866 USD, rispetto a 102.035 USD per l'intero mercato. Il rendimento lordo potenziale mediano era di 5,5%, contro 8,1% per il mercato.
Il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Per un investitore interessato ai ricavi rispetto al prezzo d'acquisto, i ricavi più alti non bastano a far preferire questa zona. Il prezzo dell'immobile e gli affitti comparabili devono giustificare un rendimento sostenibile, non solo ricavi elevati.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bridgehampton and Water Mill?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bridgehampton and Water Mill hanno guadagnato in media 147.866 USD negli ultimi 12 mesi. È il 45% in più rispetto alla media di The Hamptons, NY (102.035 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bridgehampton and Water Mill?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bridgehampton and Water Mill sono stati prenotati in media per il 61% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in più rispetto alla media di The Hamptons, NY (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bridgehampton and Water Mill?
La tariffa media per notte a Bridgehampton and Water Mill è stata di 1773 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 42% in più rispetto alla media di The Hamptons, NY (1251 USD).
Un Airbnb a Bridgehampton and Water Mill è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bridgehampton and Water Mill sono di 214.078 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,6 punti alla mediana di The Hamptons, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Bridgehampton and Water Mill rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bridgehampton and Water Mill Questa zona 42 annunci | 147.866 USD | 61% | 1773 USD | 5,5% |
| Mercato di The Hamptons, NY 799 annunci | 102.035 USD | 54% | 1251 USD | 8,1% |
| Sag Harbor and Noyack 66 annunci | 100.015 USD | 57% | 1231 USD | 7,2% |
| East Hampton and Wainscott 42 annunci | 135.960 USD | 55% | 1653 USD | 9,5% |
| Southampton and North Sea 91 annunci | 120.067 USD | 52% | 1416 USD | 6,4% |
| Northwest Harbor 64 annunci | 121.353 USD | 56% | 1573 USD | 7,9% |
Dove si trova Bridgehampton and Water Mill?
Il mercato di The Hamptons, NY comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (42 a Bridgehampton and Water Mill). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di The Hamptons, NY?
La pagina del mercato riassume tutto The Hamptons, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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