Ricavi e occupazione Airbnb a Northwest Harbor, The Hamptons
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Northwest Harbor, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di The Hamptons, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Northwest Harbor hanno guadagnato in media 121.353 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1573 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,9%.
Ricavi annui
121.353 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
1573 USD
Rendimento lordo
7,9%
prima delle spese
Mediana di 50 annunci
Annunci attivi
64
La mia opinione su Northwest Harbor
Northwest Harbor ha registrato ricavi medi da prenotazioni di 121.353 USD negli ultimi dodici mesi, superiori alla media degli Hamptons di 102.035 USD. Tuttavia, il suo rendimento lordo potenziale mediano di 7,9% era vicino al 8,1% del mercato.
Ricavi da prenotazioni più alti non significano necessariamente un rendimento maggiore rispetto al valore della casa. Entrambi i dati sono rendimenti potenziali, prima di spese, finanziamento e imposte. Un prezzo richiesto più alto deve comunque essere giustificato dal potenziale di ricavo dell'immobile stesso, non dalla media dei ricavi da prenotazioni della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Northwest Harbor?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Northwest Harbor hanno guadagnato in media 121.353 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in più rispetto alla media di The Hamptons, NY (102.035 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Northwest Harbor?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Northwest Harbor sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di The Hamptons, NY (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Northwest Harbor?
La tariffa media per notte a Northwest Harbor è stata di 1573 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in più rispetto alla media di The Hamptons, NY (1251 USD).
Un Airbnb a Northwest Harbor è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Northwest Harbor sono di 189.653 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di The Hamptons, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Northwest Harbor rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Harbor Questa zona 64 annunci | 121.353 USD | 56% | 1573 USD | 7,9% |
| Mercato di The Hamptons, NY 799 annunci | 102.035 USD | 54% | 1251 USD | 8,1% |
| Sag Harbor and Noyack 66 annunci | 100.015 USD | 57% | 1231 USD | 7,2% |
| Springs 95 annunci | 104.772 USD | 60% | 1213 USD | 9,4% |
| East Hampton and Wainscott 42 annunci | 135.960 USD | 55% | 1653 USD | 9,5% |
| Bridgehampton and Water Mill 42 annunci | 147.866 USD | 61% | 1773 USD | 5,5% |
Dove si trova Northwest Harbor?
Il mercato di The Hamptons, NY comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (64 a Northwest Harbor). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di The Hamptons, NY?
La pagina del mercato riassume tutto The Hamptons, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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