Ricavi e occupazione Airbnb a East San Jose & Evergreen, Silicon Valley
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East San Jose & Evergreen, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Silicon Valley, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a East San Jose & Evergreen hanno guadagnato in media 38.302 USD, sono stati prenotati per il 61% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 333 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,1%.
Ricavi annui
38.302 USD
Occupazione
61%
Tariffa per notte
333 USD
Rendimento lordo
6,1%
prima delle spese
Mediana di 75 annunci
Annunci attivi
93
La mia opinione su East San Jose & Evergreen
Il ricavo medio degli ultimi dodici mesi a East San Jose & Evergreen è stato inferiore a quello di Silicon Valley, CA: 38.302 USD contro 49.366 USD. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano è stato di 6,1%, leggermente superiore al 5,8% del mercato.
Il rendimento lordo mette in rapporto il ricavo annuo potenziale da pernottamenti con il valore dell'immobile, prima di spese, finanziamento e imposte. Non è il profitto netto. Per un immobile specifico, valuta il prezzo di acquisto rispetto ai ricavi indicati da annunci comparabili, invece di applicare all'operazione la mediana della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a East San Jose & Evergreen?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East San Jose & Evergreen hanno guadagnato in media 38.302 USD negli ultimi 12 mesi. È il 22% in meno rispetto alla media di Silicon Valley, CA (49.366 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a East San Jose & Evergreen?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East San Jose & Evergreen sono stati prenotati in media per il 61% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Silicon Valley, CA (62%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a East San Jose & Evergreen?
La tariffa media per notte a East San Jose & Evergreen è stata di 333 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di Silicon Valley, CA (406 USD).
Un Airbnb a East San Jose & Evergreen è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East San Jose & Evergreen sono di 48.413 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,1%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Silicon Valley, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a East San Jose & Evergreen in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a East San Jose & Evergreen, pari al 6,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Silicon Valley, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 34 annunci | 20.465 USD Silicon Valley, CA: 28.862 USD | 6,7% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 camere 15 annunci | 27.461 USD Silicon Valley, CA: 44.130 USD | 5,1% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 camere 14 annunci | 45.712 USD Silicon Valley, CA: 57.430 USD | 6,6% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ camere 27 annunci | 65.427 USD Silicon Valley, CA: 86.362 USD | 6,1% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Come si colloca East San Jose & Evergreen rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East San Jose & Evergreen Questa zona 93 annunci | 38.302 USD | 61% | 333 USD | 6,1% |
| Mercato di Silicon Valley, CA 2807 annunci | 49.366 USD | 62% | 406 USD | 5,8% |
| South San Jose 96 annunci | 52.671 USD | 58% | 456 USD | 5,7% |
| Willow Glen 130 annunci | 43.788 USD | 65% | 356 USD | 4,9% |
| Downtown San Jose 177 annunci | 39.152 USD | 63% | 326 USD | 6,3% |
| Rose Garden & Burbank 80 annunci | 35.727 USD | 63% | 289 USD | 5,0% |
Dove si trova East San Jose & Evergreen?
Il mercato di Silicon Valley, CA comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano East San Jose e Evergreen nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (93 a East San Jose & Evergreen). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Silicon Valley, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Silicon Valley, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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