Ricavi e occupazione Airbnb a South San Jose, Silicon Valley
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South San Jose, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Silicon Valley, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South San Jose hanno guadagnato in media 52.671 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 456 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,7%.
Ricavi annui
52.671 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
456 USD
Rendimento lordo
5,7%
prima delle spese
Mediana di 72 annunci
Annunci attivi
96
La mia opinione su South San Jose
South San Jose ha registrato ricavi medi da prenotazione più alti rispetto al mercato più ampio nell'ultimo anno, pur avendo prenotato una quota minore delle notti disponibili. I ricavi medi erano 52.671 USD nella zona, contro 49.366 USD nel mercato, mentre l'occupazione era 58% contro 62%. Anche la tariffa media locale per notte, pari a 456 USD, era superiore a quella di mercato.
Quando valuti un immobile, usa alloggi comparabili per verificare le ipotesi sia sulla tariffa sia sull'occupazione, anziché combinare la tariffa più alta della zona con l'occupazione più alta del mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South San Jose?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South San Jose hanno guadagnato in media 52.671 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in più rispetto alla media di Silicon Valley, CA (49.366 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South San Jose?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South San Jose sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Silicon Valley, CA (62%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South San Jose?
La tariffa media per notte a South San Jose è stata di 456 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in più rispetto alla media di Silicon Valley, CA (406 USD).
Un Airbnb a South San Jose è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South San Jose sono di 53.670 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,1 punti alla mediana di Silicon Valley, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South San Jose in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a South San Jose, pari al 6,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Silicon Valley, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 30 annunci | 23.069 USD Silicon Valley, CA: 28.862 USD | 6,0% Silicon Valley, CA: 6,4% |
| 2 camere 17 annunci | 30.347 USD Silicon Valley, CA: 44.130 USD | 5,9% Silicon Valley, CA: 5,9% |
| 3 camere 17 annunci | 43.944 USD Silicon Valley, CA: 57.430 USD | 5,5% Silicon Valley, CA: 5,2% |
| 4+ camere 30 annunci | 102.229 USD Silicon Valley, CA: 86.362 USD | 5,5% Silicon Valley, CA: 5,4% |
Come si colloca South San Jose rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South San Jose Questa zona 96 annunci | 52.671 USD | 58% | 456 USD | 5,7% |
| Mercato di Silicon Valley, CA 2807 annunci | 49.366 USD | 62% | 406 USD | 5,8% |
| Willow Glen 130 annunci | 43.788 USD | 65% | 356 USD | 4,9% |
| Campbell & Los Gatos 70 annunci | 40.533 USD | 61% | 346 USD | 4,5% |
| East San Jose & Evergreen 93 annunci | 38.302 USD | 61% | 333 USD | 6,1% |
| Rose Garden & Burbank 80 annunci | 35.727 USD | 63% | 289 USD | 5,0% |
Dove si trova South San Jose?
Il mercato di Silicon Valley, CA comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (96 a South San Jose). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Silicon Valley, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Silicon Valley, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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