Ricavi e occupazione Airbnb a West Salem and Eola Country, OR
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Salem and Eola Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Salem, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a West Salem and Eola Country hanno guadagnato in media 25.434 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 274 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,0%.
Ricavi annui
25.434 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
274 USD
Rendimento lordo
8,0%
prima delle spese
Mediana di 24 annunci
Annunci attivi
28
La mia opinione su West Salem and Eola Country
West Salem and Eola Country ha un rendimento lordo potenziale mediano di 8,0%, inferiore a 9,0% per Salem, OR nel complesso. Anche i ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono inferiori, pari a 25.434 USD contro 30.200 USD, con un’occupazione del 47% delle notti disponibili. Una proiezione dei ricavi basata sulla media del mercato più ampio partirebbe da un valore superiore alla media locale e dovrebbe essere supportata da alloggi comparabili. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non rappresenta il guadagno che resterebbe a un investitore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a West Salem and Eola Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Salem and Eola Country hanno guadagnato in media 25.434 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Salem, OR (30.200 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a West Salem and Eola Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Salem and Eola Country sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Salem, OR (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a West Salem and Eola Country?
La tariffa media per notte a West Salem and Eola Country è stata di 274 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Salem, OR (296 USD).
Un Airbnb a West Salem and Eola Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Salem and Eola Country sono di 30.518 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,0 punti alla mediana di Salem, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a West Salem and Eola Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Salem, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 13 annunci | 14.583 USD Salem, OR: 19.341 USD | 5,7% Salem, OR: 6,9% |
| 3 camere 6 annunci | 35.577 USD Salem, OR: 32.515 USD | 8,1% Salem, OR: 8,6% |
| 4+ camere 5 annunci | 43.766 USD Salem, OR: 53.047 USD | Dati insufficienti Salem, OR: 9,4% |
Come si colloca West Salem and Eola Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Salem and Eola Country Questa zona 28 annunci | 25.434 USD | 47% | 274 USD | 8,0% |
| Mercato di Salem, OR 486 annunci | 30.200 USD | 50% | 296 USD | 9,0% |
| Keizer 33 annunci | 28.780 USD | 46% | 270 USD | 8,1% |
| Central Salem 57 annunci | 23.066 USD | 58% | 229 USD | 10,0% |
| East Salem Country 32 annunci | 28.355 USD | 53% | 278 USD | 10,3% |
| South Salem Country 52 annunci | 26.731 USD | 54% | 247 USD | 8,4% |
Dove si trova West Salem and Eola Country?
Il mercato di Salem, OR comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (28 a West Salem and Eola Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Salem, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Salem, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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