Ricavi e occupazione Airbnb a South Salem Country, OR
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Salem Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Salem, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Salem Country hanno guadagnato in media 26.731 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 247 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,4%.
Ricavi annui
26.731 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
247 USD
Rendimento lordo
8,4%
prima delle spese
Mediana di 34 annunci
Annunci attivi
52
La mia opinione su South Salem Country
A South Salem Country, i ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi sono stati pari a 26.731 USD, inferiori a 30.200 USD per Salem, OR nel complesso, nonostante una quota maggiore di notti disponibili prenotate: 54% contro 50%. La tariffa media per notte era 247 USD, anch’essa inferiore al dato di mercato. È importante distinguere il vantaggio nell’occupazione da una previsione dei ricavi. Per un immobile specifico, le tariffe e la disponibilità di alloggi simili per dimensioni e tipologia sono più utili della sola occupazione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Salem Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Salem Country hanno guadagnato in media 26.731 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di Salem, OR (30.200 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Salem Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Salem Country sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Salem, OR (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Salem Country?
La tariffa media per notte a South Salem Country è stata di 247 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Salem, OR (296 USD).
Un Airbnb a South Salem Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Salem Country sono di 36.611 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Salem, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South Salem Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Salem, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 13 annunci | 18.451 USD Salem, OR: 19.341 USD | Dati insufficienti Salem, OR: 6,9% |
| 2 camere 15 annunci | 20.796 USD Salem, OR: 26.090 USD | 8,5% Salem, OR: 9,6% |
| 3 camere 16 annunci | 28.079 USD Salem, OR: 32.515 USD | 8,4% Salem, OR: 8,6% |
| 4+ camere 7 annunci | 52.949 USD Salem, OR: 53.047 USD | 12,3% Salem, OR: 9,4% |
Come si colloca South Salem Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Salem Country Questa zona 52 annunci | 26.731 USD | 54% | 247 USD | 8,4% |
| Mercato di Salem, OR 486 annunci | 30.200 USD | 50% | 296 USD | 9,0% |
| Central Salem 57 annunci | 23.066 USD | 58% | 229 USD | 10,0% |
| Keizer 33 annunci | 28.780 USD | 46% | 270 USD | 8,1% |
| West Salem and Eola Country 28 annunci | 25.434 USD | 47% | 274 USD | 8,0% |
| East Salem Country 32 annunci | 28.355 USD | 53% | 278 USD | 10,3% |
Dove si trova South Salem Country?
Il mercato di Salem, OR comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (52 a South Salem Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Salem, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Salem, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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