Ricavi e occupazione Airbnb a North Central Rochester, MN
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Central Rochester, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Rochester, MN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Central Rochester hanno guadagnato in media 21.167 USD, sono stati prenotati per il 65% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 164 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,4%.
Ricavi annui
21.167 USD
Occupazione
65%
Tariffa per notte
164 USD
Rendimento lordo
11,4%
prima delle spese
Mediana di 39 annunci
Annunci attivi
40
La mia opinione su North Central Rochester
A North Central Rochester, l'occupazione media era pari a 65% delle notti disponibili, rispetto a 57% nel mercato complessivo. La tariffa media per notte era più bassa, pari a 164 USD contro 216 USD nel mercato. Il rendimento lordo potenziale mediano della zona, pari a 11,4%, è sostanzialmente in linea con il dato arrotondato del mercato complessivo, quindi la maggiore occupazione non dimostra un vantaggio in termini di rendimento. Il rendimento lordo rapporta il potenziale annuo di ricavi da pernottamento ai valori di immobili comparabili, prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Central Rochester?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Central Rochester hanno guadagnato in media 21.167 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Rochester, MN (22.963 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Central Rochester?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Central Rochester sono stati prenotati in media per il 65% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in più rispetto alla media di Rochester, MN (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Central Rochester?
La tariffa media per notte a North Central Rochester è stata di 164 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 24% in meno rispetto alla media di Rochester, MN (216 USD).
Un Airbnb a North Central Rochester è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Central Rochester sono di 30.043 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,4%. Il rendimento lordo è in linea con la mediana di Rochester, MN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Central Rochester in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Rochester, MN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 21.247 USD Rochester, MN: 15.341 USD | 17,4% Rochester, MN: 13,1% |
| 2 camere 19 annunci | 20.203 USD Rochester, MN: 20.241 USD | 11,8% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 camere 11 annunci | 20.089 USD Rochester, MN: 24.968 USD | 11,0% Rochester, MN: 11,0% |
Come si colloca North Central Rochester rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Central Rochester Questa zona 40 annunci | 21.167 USD | 65% | 164 USD | 11,4% |
| Mercato di Rochester, MN 741 annunci | 22.963 USD | 57% | 216 USD | 11,4% |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 annunci | 19.586 USD | 65% | 155 USD | 10,5% |
| East Rochester 86 annunci | 26.766 USD | 64% | 206 USD | 12,5% |
| Northwest Rochester 63 annunci | 21.895 USD | 62% | 179 USD | 11,6% |
| South Rochester 49 annunci | 23.817 USD | 61% | 203 USD | 9,4% |
Dove si trova North Central Rochester?
Il mercato di Rochester, MN comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (40 a North Central Rochester). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Rochester, MN?
La pagina del mercato riassume tutto Rochester, MN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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