Ricavi e occupazione Airbnb a Central Rochester: Saint Marys and Downtown, MN
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Rochester: Saint Marys and Downtown, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Rochester, MN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Rochester: Saint Marys and Downtown hanno guadagnato in media 19.586 USD, sono stati prenotati per il 65% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 155 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,5%.
Ricavi annui
19.586 USD
Occupazione
65%
Tariffa per notte
155 USD
Rendimento lordo
10,5%
prima delle spese
Mediana di 100 annunci
Annunci attivi
129
La mia opinione su Central Rochester: Saint Marys and Downtown
A Central Rochester: Saint Marys and Downtown, gli annunci idonei con due camere da letto hanno registrato ricavi medi da prenotazioni di 18.161 USD negli ultimi dodici mesi, sotto i 20.241 USD del mercato per questa categoria. Il rendimento lordo potenziale mediano degli alloggi con due camere nella zona era però 12,3%, leggermente superiore al 12,0% del mercato.
Questi dati rispondono a domande diverse: i ricavi descrivono le prenotazioni recenti, mentre il rendimento lordo potenziale deriva da un campione di valori di immobili comparabili ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Una media dei ricavi più bassa non basta a stabilire come si confronta un immobile tenendo conto del suo prezzo d'acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Rochester: Saint Marys and Downtown hanno guadagnato in media 19.586 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Rochester, MN (22.963 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Rochester: Saint Marys and Downtown sono stati prenotati in media per il 65% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in più rispetto alla media di Rochester, MN (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
La tariffa media per notte a Central Rochester: Saint Marys and Downtown è stata di 155 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in meno rispetto alla media di Rochester, MN (216 USD).
Un Airbnb a Central Rochester: Saint Marys and Downtown è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Rochester: Saint Marys and Downtown sono di 31.418 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,9 punti alla mediana di Rochester, MN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Rochester: Saint Marys and Downtown in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Central Rochester: Saint Marys and Downtown, pari al 12,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Rochester, MN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 31 annunci | 12.379 USD Rochester, MN: 15.341 USD | 10,8% Rochester, MN: 13,1% |
| 2 camere 36 annunci | 18.161 USD Rochester, MN: 20.241 USD | 12,3% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 camere 47 annunci | 23.882 USD Rochester, MN: 24.968 USD | 10,2% Rochester, MN: 11,0% |
| 4+ camere 12 annunci | 27.968 USD Rochester, MN: 33.507 USD | 7,4% Rochester, MN: 10,3% |
Come si colloca Central Rochester: Saint Marys and Downtown rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown Questa zona 129 annunci | 19.586 USD | 65% | 155 USD | 10,5% |
| Mercato di Rochester, MN 741 annunci | 22.963 USD | 57% | 216 USD | 11,4% |
| North Central Rochester 40 annunci | 21.167 USD | 65% | 164 USD | 11,4% |
| South Rochester 49 annunci | 23.817 USD | 61% | 203 USD | 9,4% |
| East Rochester 86 annunci | 26.766 USD | 64% | 206 USD | 12,5% |
| Northwest Rochester 63 annunci | 21.895 USD | 62% | 179 USD | 11,6% |
Dove si trova Central Rochester: Saint Marys and Downtown?
Il mercato di Rochester, MN comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (129 a Central Rochester: Saint Marys and Downtown). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Rochester, MN?
La pagina del mercato riassume tutto Rochester, MN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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