Ricavi e occupazione Airbnb a East Rochester, MN
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Rochester, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Rochester, MN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a East Rochester hanno guadagnato in media 26.766 USD, sono stati prenotati per il 64% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 206 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,5%.
Ricavi annui
26.766 USD
Occupazione
64%
Tariffa per notte
206 USD
Rendimento lordo
12,5%
prima delle spese
Mediana di 85 annunci
Annunci attivi
86
La mia opinione su East Rochester
A East Rochester, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono stati di 26.766 USD, rispetto a 22.963 USD nel mercato complessivo. Anche l'occupazione era più alta, pari a 64% contro 57% delle notti disponibili, sebbene la tariffa media per notte della zona, pari a 206 USD, fosse inferiore alla media del mercato.
Per questo è importante verificare l'occupazione ipotizzata confrontandola con annunci simili con lo stesso numero di camere da letto, anziché valutare il potenziale di ricavo di un immobile solo in base alla tariffa per notte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a East Rochester?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Rochester hanno guadagnato in media 26.766 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in più rispetto alla media di Rochester, MN (22.963 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a East Rochester?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Rochester sono stati prenotati in media per il 64% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in più rispetto alla media di Rochester, MN (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a East Rochester?
La tariffa media per notte a East Rochester è stata di 206 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in meno rispetto alla media di Rochester, MN (216 USD).
Un Airbnb a East Rochester è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Rochester sono di 34.072 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,5%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Rochester, MN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a East Rochester in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a East Rochester, pari al 13,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Rochester, MN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 18 annunci | 16.002 USD Rochester, MN: 15.341 USD | 13,1% Rochester, MN: 13,1% |
| 2 camere 28 annunci | 21.871 USD Rochester, MN: 20.241 USD | 12,7% Rochester, MN: 12,0% |
| 3 camere 18 annunci | 26.145 USD Rochester, MN: 24.968 USD | 13,4% Rochester, MN: 11,0% |
| 4+ camere 22 annunci | 42.311 USD Rochester, MN: 33.507 USD | 10,6% Rochester, MN: 10,3% |
Come si colloca East Rochester rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Rochester Questa zona 86 annunci | 26.766 USD | 64% | 206 USD | 12,5% |
| Mercato di Rochester, MN 741 annunci | 22.963 USD | 57% | 216 USD | 11,4% |
| North Central Rochester 40 annunci | 21.167 USD | 65% | 164 USD | 11,4% |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 annunci | 19.586 USD | 65% | 155 USD | 10,5% |
| Northwest Rochester 63 annunci | 21.895 USD | 62% | 179 USD | 11,6% |
| South Rochester 49 annunci | 23.817 USD | 61% | 203 USD | 9,4% |
Dove si trova East Rochester?
Il mercato di Rochester, MN comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (86 a East Rochester). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Rochester, MN?
La pagina del mercato riassume tutto Rochester, MN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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