Ricavi e occupazione Airbnb a Putnam Valley and Carmel Country, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Putnam Valley and Carmel Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Putnam Valley and Carmel Country hanno guadagnato in media 54.707 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 486 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,4%.
Ricavi annui
54.707 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
486 USD
Rendimento lordo
13,4%
prima delle spese
Mediana di 44 annunci
Annunci attivi
49
La mia opinione su Putnam Valley and Carmel Country
Putnam Valley and Carmel Country ha registrato ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi pari a 54.707 USD, rispetto ai 44.534 USD del mercato più ampio. Anche l'occupazione era superiore, pari a 57% contro 53% delle notti disponibili. Il rendimento lordo potenziale mediano dell'area è 13,4%, misurato usando un gruppo distinto abbinato ai valori degli immobili. Il rendimento è al lordo di spese, finanziamento e imposte; non è calcolato sulla media dei ricavi degli ultimi dodici mesi. Per un singolo immobile restano importanti gli annunci comparabili e il prezzo d'acquisto effettivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Putnam Valley and Carmel Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Putnam Valley and Carmel Country hanno guadagnato in media 54.707 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Putnam Valley and Carmel Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Putnam Valley and Carmel Country sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Putnam Valley and Carmel Country?
La tariffa media per notte a Putnam Valley and Carmel Country è stata di 486 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Un Airbnb a Putnam Valley and Carmel Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Putnam Valley and Carmel Country sono di 66.942 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,4%. Il rendimento lordo è superiore di 1,2 punti alla mediana di Poughkeepsie-Newburgh, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Putnam Valley and Carmel Country in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Putnam Valley and Carmel Country, pari al 15,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Poughkeepsie-Newburgh, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 32.706 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 USD | 14,3% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 camere 15 annunci | 44.768 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 USD | 12,5% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 camere 11 annunci | 48.569 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 USD | 12,3% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ camere 14 annunci | 84.321 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 USD | 15,0% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Come si colloca Putnam Valley and Carmel Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Putnam Valley and Carmel Country Questa zona 49 annunci | 54.707 USD | 57% | 486 USD | 13,4% |
| Mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 annunci | 44.534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Fishkill Area 53 annunci | 50.865 USD | 53% | 486 USD | 12,7% |
| Cold Spring and Philipstown 57 annunci | 47.165 USD | 52% | 477 USD | 10,9% |
| Beacon 63 annunci | 40.402 USD | 54% | 361 USD | 10,7% |
| Highland Falls Area 40 annunci | 43.733 USD | 50% | 435 USD | 11,2% |
Dove si trova Putnam Valley and Carmel Country?
Il mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (49 a Putnam Valley and Carmel Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Poughkeepsie-Newburgh, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Putnam Valley and Carmel Country
Con BNBCalc Markets, confronta Putnam Valley and Carmel Country per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.