Ricavi e occupazione Airbnb a Southern San Luis Valley, Pagosa Springs
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Southern San Luis Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pagosa Springs, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Southern San Luis Valley hanno guadagnato in media 21.809 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 273 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,2%.
Ricavi annui
21.809 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
273 USD
Rendimento lordo
12,2%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
31
La mia opinione su Southern San Luis Valley
Southern San Luis Valley combina ricavi medi da prenotazione inferiori con un rendimento lordo potenziale mediano superiore a quello dell'intera regione. I ricavi medi dell'ultimo anno sono stati di 21.809 USD contro 29.696 USD nella regione, mentre il rendimento lordo potenziale era di 12,2% contro 7,6%.
Il rendimento più alto è utile per restringere la ricerca, ma non è una previsione dei guadagni netti. Si basa sui ricavi stimati dalle camere anziché sulla media dei ricavi da prenotazione dell'ultimo anno ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. I costi di gestione di un immobile devono comunque essere sostenibili rispetto ai suoi ricavi da locazione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Southern San Luis Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Southern San Luis Valley hanno guadagnato in media 21.809 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (29.696 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Southern San Luis Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Southern San Luis Valley sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Southern San Luis Valley?
La tariffa media per notte a Southern San Luis Valley è stata di 273 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 16% in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (324 USD).
Un Airbnb a Southern San Luis Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Southern San Luis Valley sono di 25.911 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,2%. Il rendimento lordo è superiore di 4,6 punti alla mediana di Pagosa Springs, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Southern San Luis Valley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pagosa Springs, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 10 annunci | 19.798 USD Pagosa Springs, CO: 22.811 USD | 12,4% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 camere 9 annunci | 22.081 USD Pagosa Springs, CO: 30.459 USD | 12,2% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
| 4+ camere 8 annunci | 26.348 USD Pagosa Springs, CO: 47.824 USD | Dati insufficienti Pagosa Springs, CO: 7,5% |
Come si colloca Southern San Luis Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Southern San Luis Valley Questa zona 31 annunci | 21.809 USD | 45% | 273 USD | 12,2% |
| Mercato di Pagosa Springs, CO 1051 annunci | 29.696 USD | 47% | 324 USD | 7,6% |
| La Veta & Spanish Peaks 43 annunci | 22.300 USD | 49% | 241 USD | 8,3% |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 annunci | 19.967 USD | 51% | 205 USD | 10,6% |
| South Fork & Del Norte 148 annunci | 27.834 USD | 46% | 302 USD | 8,5% |
| Creede & Upper Rio Grande 66 annunci | 27.075 USD | 44% | 375 USD | 8,8% |
Dove si trova Southern San Luis Valley?
Il mercato di Pagosa Springs, CO comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (31 a Southern San Luis Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pagosa Springs, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Pagosa Springs, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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