Ricavi e occupazione Airbnb a Alamosa & Central San Luis Valley, Pagosa Springs
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Alamosa & Central San Luis Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pagosa Springs, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Alamosa & Central San Luis Valley hanno guadagnato in media 19.967 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 205 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,6%.
Ricavi annui
19.967 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
205 USD
Rendimento lordo
10,6%
prima delle spese
Mediana di 38 annunci
Annunci attivi
47
La mia opinione su Alamosa & Central San Luis Valley
Alamosa & Central San Luis Valley registra ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi inferiori a quelli della regione più ampia, con 19.967 USD contro 29.696 USD, ma un rendimento lordo potenziale mediano superiore: 10,6% contro 7,6%.
Un’analisi basata solo sui ricavi non coglierebbe questa differenza. Il rendimento lordo si basa sui ricavi annui potenziali da pernottamenti e sui valori delle abitazioni corrispondenti, non sui ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Il prezzo richiesto e il budget operativo dell’immobile devono comunque essere coerenti con queste cifre.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Alamosa & Central San Luis Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Alamosa & Central San Luis Valley hanno guadagnato in media 19.967 USD negli ultimi 12 mesi. È il 33% in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (29.696 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Alamosa & Central San Luis Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Alamosa & Central San Luis Valley sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Alamosa & Central San Luis Valley?
La tariffa media per notte a Alamosa & Central San Luis Valley è stata di 205 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 37% in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (324 USD).
Un Airbnb a Alamosa & Central San Luis Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Alamosa & Central San Luis Valley sono di 27.256 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,6%. Il rendimento lordo è superiore di 3,0 punti alla mediana di Pagosa Springs, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Alamosa & Central San Luis Valley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pagosa Springs, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 14.046 USD Pagosa Springs, CO: 18.286 USD | Dati insufficienti Pagosa Springs, CO: 9,1% |
| 2 camere 12 annunci | 19.236 USD Pagosa Springs, CO: 22.811 USD | 12,7% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 camere 21 annunci | 21.875 USD Pagosa Springs, CO: 30.459 USD | 9,6% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
| 4+ camere 5 annunci | 24.363 USD Pagosa Springs, CO: 47.824 USD | 10,7% Pagosa Springs, CO: 7,5% |
Come si colloca Alamosa & Central San Luis Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Alamosa & Central San Luis Valley Questa zona 47 annunci | 19.967 USD | 51% | 205 USD | 10,6% |
| Mercato di Pagosa Springs, CO 1051 annunci | 29.696 USD | 47% | 324 USD | 7,6% |
| South Fork & Del Norte 148 annunci | 27.834 USD | 46% | 302 USD | 8,5% |
| Southern San Luis Valley 31 annunci | 21.809 USD | 45% | 273 USD | 12,2% |
| Creede & Upper Rio Grande 66 annunci | 27.075 USD | 44% | 375 USD | 8,8% |
| La Veta & Spanish Peaks 43 annunci | 22.300 USD | 49% | 241 USD | 8,3% |
Dove si trova Alamosa & Central San Luis Valley?
Il mercato di Pagosa Springs, CO comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Alamosa e Central San Luis Valley nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (47 a Alamosa & Central San Luis Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pagosa Springs, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Pagosa Springs, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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