Ricavi e occupazione Airbnb a La Veta & Spanish Peaks, Pagosa Springs
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a La Veta & Spanish Peaks, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pagosa Springs, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a La Veta & Spanish Peaks hanno guadagnato in media 22.300 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 241 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,3%.
Ricavi annui
22.300 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
241 USD
Rendimento lordo
8,3%
prima delle spese
Mediana di 35 annunci
Annunci attivi
43
La mia opinione su La Veta & Spanish Peaks
A La Veta & Spanish Peaks, i ricavi medi da prenotazione nell'ultimo anno sono stati di 22.300 USD, inferiori ai 29.696 USD dell'intera regione, anche se è stata prenotata una quota leggermente maggiore delle notti disponibili. L'occupazione della zona era pari a 49%, mentre la tariffa media per notte era di 241 USD, contro 324 USD nella regione.
Questi dati mostrano perché la sola occupazione non è una misura completa dei ricavi. Per un immobile che intendi affittare, verifica le tariffe e la quota di notti prenotate di alloggi comparabili, invece di presumere che un'occupazione più alta generi ricavi superiori a quelli del mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a La Veta & Spanish Peaks?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a La Veta & Spanish Peaks hanno guadagnato in media 22.300 USD negli ultimi 12 mesi. È il 25% in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (29.696 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a La Veta & Spanish Peaks?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a La Veta & Spanish Peaks sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a La Veta & Spanish Peaks?
La tariffa media per notte a La Veta & Spanish Peaks è stata di 241 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (324 USD).
Un Airbnb a La Veta & Spanish Peaks è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a La Veta & Spanish Peaks sono di 31.810 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Pagosa Springs, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a La Veta & Spanish Peaks in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pagosa Springs, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 6 annunci | 15.711 USD Pagosa Springs, CO: 18.286 USD | Dati insufficienti Pagosa Springs, CO: 9,1% |
| 2 camere 20 annunci | 20.325 USD Pagosa Springs, CO: 22.811 USD | 8,0% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 camere 13 annunci | 23.523 USD Pagosa Springs, CO: 30.459 USD | 8,3% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
Come si colloca La Veta & Spanish Peaks rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| La Veta & Spanish Peaks Questa zona 43 annunci | 22.300 USD | 49% | 241 USD | 8,3% |
| Mercato di Pagosa Springs, CO 1051 annunci | 29.696 USD | 47% | 324 USD | 7,6% |
| Southern San Luis Valley 31 annunci | 21.809 USD | 45% | 273 USD | 12,2% |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 annunci | 19.967 USD | 51% | 205 USD | 10,6% |
| South Fork & Del Norte 148 annunci | 27.834 USD | 46% | 302 USD | 8,5% |
| Creede & Upper Rio Grande 66 annunci | 27.075 USD | 44% | 375 USD | 8,8% |
Dove si trova La Veta & Spanish Peaks?
Il mercato di Pagosa Springs, CO comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano La Veta e Spanish Peaks nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (43 a La Veta & Spanish Peaks). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pagosa Springs, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Pagosa Springs, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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