Ricavi e occupazione Airbnb a Pagosa Springs & Archuleta, CO
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pagosa Springs & Archuleta, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pagosa Springs, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pagosa Springs & Archuleta hanno guadagnato in media 33.474 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 343 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,9%.
Ricavi annui
33.474 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
343 USD
Rendimento lordo
6,9%
prima delle spese
Mediana di 494 annunci
Annunci attivi
534
La mia opinione su Pagosa Springs & Archuleta
A Pagosa Springs & Archuleta, i ricavi medi da prenotazione nell'ultimo anno sono stati di 33.474 USD, superiori ai 29.696 USD dell'intera regione. Il rendimento lordo potenziale mediano era però pari a 6,9%, contro 7,6% nella regione.
Il vantaggio nei ricavi emerge anche in ogni gruppo idoneo per numero di camere da letto, ma ciascuno ha un rendimento lordo potenziale inferiore a quello del gruppo corrispondente nella regione. Il prezzo di acquisto è quindi centrale nel confronto: maggiori ricavi da prenotazione non significano automaticamente un rendimento potenziale migliore. Questi rendimenti lordi sono al lordo di spese, finanziamento e imposte e non rappresentano guadagni netti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pagosa Springs & Archuleta?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pagosa Springs & Archuleta hanno guadagnato in media 33.474 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in più rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (29.696 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pagosa Springs & Archuleta?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pagosa Springs & Archuleta sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pagosa Springs & Archuleta?
La tariffa media per notte a Pagosa Springs & Archuleta è stata di 343 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in più rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (324 USD).
Un Airbnb a Pagosa Springs & Archuleta è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pagosa Springs & Archuleta sono di 37.892 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Pagosa Springs, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pagosa Springs & Archuleta in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Pagosa Springs & Archuleta, pari al 9,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pagosa Springs, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 17 annunci | 20.420 USD Pagosa Springs, CO: 18.800 USD | – |
| 1 camera 50 annunci | 20.214 USD Pagosa Springs, CO: 18.286 USD | 9,0% Pagosa Springs, CO: 9,1% |
| 2 camere 127 annunci | 24.114 USD Pagosa Springs, CO: 22.811 USD | 6,7% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 camere 218 annunci | 32.679 USD Pagosa Springs, CO: 30.459 USD | 6,4% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
| 4+ camere 122 annunci | 51.891 USD Pagosa Springs, CO: 47.824 USD | 7,0% Pagosa Springs, CO: 7,5% |
Come si colloca Pagosa Springs & Archuleta rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pagosa Springs & Archuleta Questa zona 534 annunci | 33.474 USD | 46% | 343 USD | 6,9% |
| Mercato di Pagosa Springs, CO 1051 annunci | 29.696 USD | 47% | 324 USD | 7,6% |
| Bayfield 141 annunci | 24.475 USD | 50% | 309 USD | 7,5% |
| Creede & Upper Rio Grande 66 annunci | 27.075 USD | 44% | 375 USD | 8,8% |
| South Fork & Del Norte 148 annunci | 27.834 USD | 46% | 302 USD | 8,5% |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 annunci | 19.967 USD | 51% | 205 USD | 10,6% |
Dove si trova Pagosa Springs & Archuleta?
Il mercato di Pagosa Springs, CO comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Pagosa Springs e Archuleta nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (534 a Pagosa Springs & Archuleta). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pagosa Springs, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Pagosa Springs, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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