Ricavi e occupazione Airbnb a Bayfield, Pagosa Springs
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bayfield, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pagosa Springs, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bayfield hanno guadagnato in media 24.475 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 309 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,5%.
Ricavi annui
24.475 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
309 USD
Rendimento lordo
7,5%
prima delle spese
Mediana di 135 annunci
Annunci attivi
141
La mia opinione su Bayfield
A Bayfield, gli annunci con quattro o più camere da letto hanno registrato in media 36.023 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, contro 47.824 USD per questa dimensione nella regione più ampia. Il loro rendimento lordo potenziale mediano era di 9,2%, rispetto a 7,5% nella regione.
Per le abitazioni più grandi, la media regionale dei ricavi sarebbe un punto di partenza più ambizioso rispetto alla media locale. Il confronto dei rendimenti usa i ricavi annui potenziali da pernottamenti e i valori delle abitazioni corrispondenti, non i ricavi degli ultimi dodici mesi, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bayfield?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bayfield hanno guadagnato in media 24.475 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (29.696 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bayfield?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bayfield sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bayfield?
La tariffa media per notte a Bayfield è stata di 309 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in meno rispetto alla media di Pagosa Springs, CO (324 USD).
Un Airbnb a Bayfield è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bayfield sono di 36.142 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,1 punti alla mediana di Pagosa Springs, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bayfield in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Bayfield, pari al 9,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pagosa Springs, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 32 annunci | 17.576 USD Pagosa Springs, CO: 18.286 USD | 7,6% Pagosa Springs, CO: 9,1% |
| 2 camere 44 annunci | 20.836 USD Pagosa Springs, CO: 22.811 USD | 7,2% Pagosa Springs, CO: 7,4% |
| 3 camere 41 annunci | 28.809 USD Pagosa Springs, CO: 30.459 USD | 7,9% Pagosa Springs, CO: 7,2% |
| 4+ camere 21 annunci | 36.023 USD Pagosa Springs, CO: 47.824 USD | 9,2% Pagosa Springs, CO: 7,5% |
Come si colloca Bayfield rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bayfield Questa zona 141 annunci | 24.475 USD | 50% | 309 USD | 7,5% |
| Mercato di Pagosa Springs, CO 1051 annunci | 29.696 USD | 47% | 324 USD | 7,6% |
| Pagosa Springs & Archuleta 534 annunci | 33.474 USD | 46% | 343 USD | 6,9% |
| Creede & Upper Rio Grande 66 annunci | 27.075 USD | 44% | 375 USD | 8,8% |
| South Fork & Del Norte 148 annunci | 27.834 USD | 46% | 302 USD | 8,5% |
| Alamosa & Central San Luis Valley 47 annunci | 19.967 USD | 51% | 205 USD | 10,6% |
Dove si trova Bayfield?
Il mercato di Pagosa Springs, CO comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (141 a Bayfield). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pagosa Springs, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Pagosa Springs, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Bayfield
Con BNBCalc Markets, confronta Bayfield per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.