Ricavi e occupazione Airbnb a South Nags Head & Whalebone, Outer Banks
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Nags Head & Whalebone, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Outer Banks, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a South Nags Head & Whalebone hanno guadagnato in media 41.173 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 517 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,8%.
Ricavi annui
41.173 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
517 USD
Rendimento lordo
7,8%
prima delle spese
Mediana di 269 annunci
Annunci attivi
356
La mia opinione su South Nags Head & Whalebone
Gli annunci di immobili con due camere da letto a South Nags Head & Whalebone hanno registrato ricavi medi da prenotazioni di 31.885 USD negli ultimi dodici mesi, superiori alla media di 29.260 USD per immobili con due camere da letto a Outer Banks, NC. Il loro rendimento lordo potenziale mediano era però di 9,7%, inferiore al 10,7% del mercato.
Ricavi e rendimento provengono da campioni diversi e il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Per acquistare un immobile con due camere da letto, controlla sia gli affitti comparabili sia il prezzo richiesto; ricavi medi più alti non dimostrano da soli un rendimento migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a South Nags Head & Whalebone?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Nags Head & Whalebone hanno guadagnato in media 41.173 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in più rispetto alla media di Outer Banks, NC (38.323 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a South Nags Head & Whalebone?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Nags Head & Whalebone sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Outer Banks, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a South Nags Head & Whalebone?
La tariffa media per notte a South Nags Head & Whalebone è stata di 517 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in più rispetto alla media di Outer Banks, NC (466 USD).
Un Airbnb a South Nags Head & Whalebone è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Nags Head & Whalebone sono di 50.836 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,1 punti alla mediana di Outer Banks, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a South Nags Head & Whalebone in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Outer Banks, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 20.294 USD Outer Banks, NC: 24.142 USD | – |
| 1 camera 9 annunci | 19.239 USD Outer Banks, NC: 22.700 USD | Dati insufficienti Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 camere 71 annunci | 31.885 USD Outer Banks, NC: 29.260 USD | 9,7% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 camere 66 annunci | 36.540 USD Outer Banks, NC: 33.263 USD | 8,8% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ camere 205 annunci | 47.354 USD Outer Banks, NC: 47.933 USD | 6,1% Outer Banks, NC: 7,5% |
Come si colloca South Nags Head & Whalebone rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Nags Head & Whalebone Questa zona 356 annunci | 41.173 USD | 48% | 517 USD | 7,8% |
| Mercato di Outer Banks, NC 4577 annunci | 38.323 USD | 50% | 466 USD | 8,9% |
| Roanoke Island 121 annunci | 31.547 USD | 53% | 348 USD | 9,3% |
| Nags Head 555 annunci | 43.019 USD | 51% | 514 USD | 7,4% |
| Kill Devil Hills 905 annunci | 37.105 USD | 51% | 410 USD | 9,8% |
| Colington 87 annunci | 32.036 USD | 51% | 354 USD | 9,2% |
Dove si trova South Nags Head & Whalebone?
Il mercato di Outer Banks, NC comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano South Nags Head e Whalebone nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (356 a South Nags Head & Whalebone). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Outer Banks, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Outer Banks, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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