Outer Banks, NC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$62.9k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$356
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$119
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Outer Banks aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +39% 24.539 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($290)
3 camere da letto ($170)
2 camere da letto ($126)
1 camera da letto ($74)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Outer Banks salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Outer Banks ha registrato una media di 8,635 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 57% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Outer Banks guadagna $52K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $117K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $27K.
I prezzi medi delle case a Outer Banks per dimensione sono: 1 camere da letto $321K, 2 camere da letto $306K, 3 camere da letto $397K e 4+ camere da letto $537K.
Il rendimento lordo medio è 12%, raggiungendo 28% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Outer Banks è 33%, producendo RevPAR di $107 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 13%. Generano una media di $40K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $306K.
Le regole variano in tutta Outer Banks. Outer Banks (Contea di Dare non incorporata): Lenienti. Richiesti permesso di zonizzazione e registrazione della tassa di soggiorno. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. Applicazione leggera incentrata sulla riscossione delle tasse. Nags Head: Lenienti. Permesso comunale, registrazione della tassa di soggiorno, conformità urbanistica. Nessun requisito di residenza del proprietario. Applicazione minima oltre alla conformità fiscale. Kill Devil Hills: Lenienti. Richiesti licenza commerciale e tassa di soggiorno. Restrizioni di zonizzazione in alcune aree. Applicazione leggera, principalmente incentrata sulle tasse. Kitty Hawk: Lenienti. Necessari licenza commerciale, registrazione fiscale e conformità urbanistica. Nessun limite di densità. Applicazione attiva minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Outer Banks appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+61%), Piscina (+43%), Vasca Idromassaggio (+41%).
La tariffa giornaliera media a Outer Banks è $362, in aumento del 3% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a dicembre.
Gli ospiti a Outer Banks prenotano con una media di 51 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 59 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di venerdì e più bassa di lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco la domenica e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.