Ricavi e occupazione Airbnb a Roanoke Island, Outer Banks
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Roanoke Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Outer Banks, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Roanoke Island hanno guadagnato in media 31.547 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 348 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
31.547 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
348 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 111 annunci
Annunci attivi
121
La mia opinione su Roanoke Island
Gli annunci di Roanoke Island hanno registrato prenotazioni per una media del 53% delle notti disponibili, poco sopra la media del 50% di Outer Banks, NC. La tariffa media per notte era di 348 USD, rispetto a 466 USD nell'intero mercato, mentre i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi erano di 31.547 USD.
Una quota maggiore di notti prenotate non si traduce automaticamente in ricavi più alti. Quando confronti gli immobili, valuta sia le tariffe ottenibili sia la quota di notti prenotate per affitti simili, senza presumere che un calendario più pieno compensi una tariffa per notte più bassa.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Roanoke Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Roanoke Island hanno guadagnato in media 31.547 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in meno rispetto alla media di Outer Banks, NC (38.323 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Roanoke Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Roanoke Island sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Outer Banks, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Roanoke Island?
La tariffa media per notte a Roanoke Island è stata di 348 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 25% in meno rispetto alla media di Outer Banks, NC (466 USD).
Un Airbnb a Roanoke Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Roanoke Island sono di 45.638 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Outer Banks, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Roanoke Island in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Roanoke Island, pari al 10,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Outer Banks, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 21.071 USD Outer Banks, NC: 22.700 USD | 8,8% Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 camere 29 annunci | 30.503 USD Outer Banks, NC: 29.260 USD | 9,1% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 camere 47 annunci | 32.944 USD Outer Banks, NC: 33.263 USD | 10,7% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ camere 24 annunci | 39.255 USD Outer Banks, NC: 47.933 USD | 6,6% Outer Banks, NC: 7,5% |
Come si colloca Roanoke Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Roanoke Island Questa zona 121 annunci | 31.547 USD | 53% | 348 USD | 9,3% |
| Mercato di Outer Banks, NC 4577 annunci | 38.323 USD | 50% | 466 USD | 8,9% |
| South Nags Head & Whalebone 356 annunci | 41.173 USD | 48% | 517 USD | 7,8% |
| Nags Head 555 annunci | 43.019 USD | 51% | 514 USD | 7,4% |
| Kill Devil Hills 905 annunci | 37.105 USD | 51% | 410 USD | 9,8% |
| Colington 87 annunci | 32.036 USD | 51% | 354 USD | 9,2% |
Dove si trova Roanoke Island?
Il mercato di Outer Banks, NC comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (121 a Roanoke Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Outer Banks, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Outer Banks, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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