Ricavi e occupazione Airbnb a Nags Head, Outer Banks
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Nags Head, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Outer Banks, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Nags Head hanno guadagnato in media 43.019 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 514 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,4%.
Ricavi annui
43.019 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
514 USD
Rendimento lordo
7,4%
prima delle spese
Mediana di 386 annunci
Annunci attivi
555
La mia opinione su Nags Head
A Nags Head, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 43.019 USD, superiori alla media di 38.323 USD di Outer Banks, NC. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano era pari a 7,4%, inferiore al 8,9% del mercato. Ricavi da prenotazioni più alti non significano necessariamente un rendimento maggiore quando si considera il valore dell'immobile.
Il dato sul rendimento proviene da un campione separato abbinato ai valori degli immobili ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Non è il guadagno che resta al proprietario, quindi per un singolo immobile contano sia il prezzo d'acquisto sia gli affitti comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Nags Head?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Nags Head hanno guadagnato in media 43.019 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in più rispetto alla media di Outer Banks, NC (38.323 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Nags Head?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Nags Head sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Outer Banks, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Nags Head?
La tariffa media per notte a Nags Head è stata di 514 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in più rispetto alla media di Outer Banks, NC (466 USD).
Un Airbnb a Nags Head è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Nags Head sono di 49.564 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,5 punti alla mediana di Outer Banks, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Nags Head in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Outer Banks, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 38.398 USD Outer Banks, NC: 24.142 USD | – |
| 1 camera 49 annunci | 26.166 USD Outer Banks, NC: 22.700 USD | Dati insufficienti Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 camere 46 annunci | 29.211 USD Outer Banks, NC: 29.260 USD | 8,9% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 camere 156 annunci | 32.025 USD Outer Banks, NC: 33.263 USD | 7,4% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ camere 299 annunci | 53.719 USD Outer Banks, NC: 47.933 USD | 6,5% Outer Banks, NC: 7,5% |
Come si colloca Nags Head rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Nags Head Questa zona 555 annunci | 43.019 USD | 51% | 514 USD | 7,4% |
| Mercato di Outer Banks, NC 4577 annunci | 38.323 USD | 50% | 466 USD | 8,9% |
| Kill Devil Hills 905 annunci | 37.105 USD | 51% | 410 USD | 9,8% |
| Colington 87 annunci | 32.036 USD | 51% | 354 USD | 9,2% |
| Roanoke Island 121 annunci | 31.547 USD | 53% | 348 USD | 9,3% |
| South Nags Head & Whalebone 356 annunci | 41.173 USD | 48% | 517 USD | 7,8% |
Dove si trova Nags Head?
Il mercato di Outer Banks, NC comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (555 a Nags Head). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Outer Banks, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Outer Banks, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Nags Head
Con BNBCalc Markets, confronta Nags Head per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.