Ricavi e occupazione Airbnb a North Kingstown and Exeter, Newport
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Kingstown and Exeter, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newport, RI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Kingstown and Exeter hanno guadagnato in media 37.786 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 487 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
37.786 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
487 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 50 annunci
Annunci attivi
59
La mia opinione su North Kingstown and Exeter
A North Kingstown and Exeter, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 37.786 USD, sotto la media di 44.468 USD di Newport, RI. Il rendimento lordo potenziale mediano, pari a 8,9%, era vicino al 8,8% del mercato. Il prezzo d'acquisto è quindi importante: ricavi da prenotazioni inferiori non comportano necessariamente un rendimento lordo potenziale più basso. Il rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un profitto realizzato. Confronta il prezzo di una singola casa con i ricavi di affitti simili prima di trarre conclusioni su quella proprietà.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Kingstown and Exeter?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Kingstown and Exeter hanno guadagnato in media 37.786 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Newport, RI (44.468 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Kingstown and Exeter?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Kingstown and Exeter sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Newport, RI (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Kingstown and Exeter?
La tariffa media per notte a North Kingstown and Exeter è stata di 487 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in meno rispetto alla media di Newport, RI (538 USD).
Un Airbnb a North Kingstown and Exeter è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Kingstown and Exeter sono di 56.507 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Newport, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Kingstown and Exeter in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newport, RI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 22.595 USD Newport, RI: 26.598 USD | 9,0% Newport, RI: 8,9% |
| 2 camere 11 annunci | 33.859 USD Newport, RI: 38.315 USD | 8,1% Newport, RI: 8,4% |
| 3 camere 20 annunci | 45.328 USD Newport, RI: 45.710 USD | 9,0% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ camere 10 annunci | 53.512 USD Newport, RI: 75.781 USD | 7,5% Newport, RI: 9,1% |
Come si colloca North Kingstown and Exeter rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Kingstown and Exeter Questa zona 59 annunci | 37.786 USD | 51% | 487 USD | 8,9% |
| Mercato di Newport, RI 1512 annunci | 44.468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| Jamestown 34 annunci | 40.677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
| South Kingstown 141 annunci | 38.521 USD | 56% | 494 USD | 9,6% |
| Narragansett 177 annunci | 46.113 USD | 52% | 628 USD | 7,1% |
| East Greenwich and West Bay Country 29 annunci | 27.000 USD | 55% | 281 USD | 9,8% |
Dove si trova North Kingstown and Exeter?
Il mercato di Newport, RI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (59 a North Kingstown and Exeter). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Newport, RI?
La pagina del mercato riassume tutto Newport, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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