Ricavi e occupazione Airbnb a East Greenwich and West Bay Country, Newport
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Greenwich and West Bay Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newport, RI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a East Greenwich and West Bay Country hanno guadagnato in media 27.000 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 281 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,8%.
Ricavi annui
27.000 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
281 USD
Rendimento lordo
9,8%
prima delle spese
Mediana di 28 annunci
Annunci attivi
29
La mia opinione su East Greenwich and West Bay Country
A East Greenwich and West Bay Country, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati pari a 27.000 USD, mentre è stato prenotato il 55% delle notti disponibili, leggermente più del 53% di Newport, RI. La tariffa media per notte era di 281 USD, ben al di sotto dei 538 USD del mercato.
L’occupazione da sola non basta per confrontare il potenziale di guadagno quando le tariffe medie differiscono così tanto. Una stima dei ricavi basata sulla tariffa del mercato più ampio non terrebbe conto di questa differenza, anche se l’occupazione ipotizzata sembrasse ragionevole.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a East Greenwich and West Bay Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Greenwich and West Bay Country hanno guadagnato in media 27.000 USD negli ultimi 12 mesi. È il 39% in meno rispetto alla media di Newport, RI (44.468 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a East Greenwich and West Bay Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Greenwich and West Bay Country sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Newport, RI (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a East Greenwich and West Bay Country?
La tariffa media per notte a East Greenwich and West Bay Country è stata di 281 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 48% in meno rispetto alla media di Newport, RI (538 USD).
Un Airbnb a East Greenwich and West Bay Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Greenwich and West Bay Country sono di 37.090 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,8%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Newport, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a East Greenwich and West Bay Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newport, RI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 23.019 USD Newport, RI: 26.598 USD | 10,7% Newport, RI: 8,9% |
| 2 camere 7 annunci | 27.572 USD Newport, RI: 38.315 USD | 7,1% Newport, RI: 8,4% |
| 3 camere 6 annunci | 33.394 USD Newport, RI: 45.710 USD | 8,1% Newport, RI: 8,9% |
Come si colloca East Greenwich and West Bay Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Greenwich and West Bay Country Questa zona 29 annunci | 27.000 USD | 55% | 281 USD | 9,8% |
| Mercato di Newport, RI 1512 annunci | 44.468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| North Kingstown and Exeter 59 annunci | 37.786 USD | 51% | 487 USD | 8,9% |
| Charlestown and Western South County 67 annunci | 46.925 USD | 53% | 625 USD | 8,9% |
| South Kingstown 141 annunci | 38.521 USD | 56% | 494 USD | 9,6% |
| Jamestown 34 annunci | 40.677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
Dove si trova East Greenwich and West Bay Country?
Il mercato di Newport, RI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (29 a East Greenwich and West Bay Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Newport, RI?
La pagina del mercato riassume tutto Newport, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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