Ricavi e occupazione Airbnb a Narragansett, Newport
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Narragansett, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newport, RI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Narragansett hanno guadagnato in media 46.113 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 628 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,1%.
Ricavi annui
46.113 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
628 USD
Rendimento lordo
7,1%
prima delle spese
Mediana di 153 annunci
Annunci attivi
177
La mia opinione su Narragansett
I ricavi medi da prenotazioni di Narragansett negli ultimi dodici mesi sono pari a 46.113 USD, leggermente superiori alla media di 44.468 USD del mercato di Newport, RI. Il confronto cambia per i gruppi idonei per numero di camere: gli annunci con tre camere da letto registrano una media di 37.527 USD, inferiore ai 45.710 USD degli annunci con tre camere nel mercato.
Anche i gruppi idonei con due camere da letto e con quattro o più camere da letto sono inferiori ai rispettivi gruppi di mercato per ricavi medi. Quando si valuta un immobile di dimensioni note, il confronto per numero di camere è più utile che basarsi solo sul dato dell’intera area.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Narragansett?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Narragansett hanno guadagnato in media 46.113 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Newport, RI (44.468 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Narragansett?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Narragansett sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Newport, RI (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Narragansett?
La tariffa media per notte a Narragansett è stata di 628 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in più rispetto alla media di Newport, RI (538 USD).
Un Airbnb a Narragansett è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Narragansett sono di 67.765 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,7 punti alla mediana di Newport, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Narragansett in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Narragansett, pari al 10,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newport, RI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 24.261 USD Newport, RI: 26.598 USD | 10,5% Newport, RI: 8,9% |
| 2 camere 33 annunci | 35.229 USD Newport, RI: 38.315 USD | 8,0% Newport, RI: 8,4% |
| 3 camere 52 annunci | 37.527 USD Newport, RI: 45.710 USD | 5,9% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ camere 82 annunci | 58.667 USD Newport, RI: 75.781 USD | 7,4% Newport, RI: 9,1% |
Come si colloca Narragansett rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Narragansett Questa zona 177 annunci | 46.113 USD | 52% | 628 USD | 7,1% |
| Mercato di Newport, RI 1512 annunci | 44.468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| South Kingstown 141 annunci | 38.521 USD | 56% | 494 USD | 9,6% |
| Jamestown 34 annunci | 40.677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
| North Kingstown and Exeter 59 annunci | 37.786 USD | 51% | 487 USD | 8,9% |
| Newport City 395 annunci | 43.118 USD | 54% | 485 USD | 7,9% |
Dove si trova Narragansett?
Il mercato di Newport, RI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (177 a Narragansett). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Newport, RI?
La pagina del mercato riassume tutto Newport, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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