Ricavi e occupazione Airbnb a Newport City, RI
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Newport City, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newport, RI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Newport City hanno guadagnato in media 43.118 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 485 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,9%.
Ricavi annui
43.118 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
485 USD
Rendimento lordo
7,9%
prima delle spese
Mediana di 367 annunci
Annunci attivi
395
La mia opinione su Newport City
A Newport City, gli alloggi con due camere da letto hanno registrato in media 44.899 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, più dei 38.315 USD degli alloggi con due camere da letto nell'intero mercato di Newport, RI. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano di questa categoria era pari a 6,3%, inferiore al 8,4% del mercato.
Ricavi da prenotazioni più alti non bastano a stabilire se un prezzo d'acquisto sia ragionevole. Il rendimento lordo potenziale si basa sui ricavi potenziali, non sulle prenotazioni degli ultimi dodici mesi, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Il prezzo di una casa con due camere da letto deve essere coerente con i ricavi di affitti comparabili, non solo con il vantaggio di ricavo della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Newport City?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Newport City hanno guadagnato in media 43.118 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in meno rispetto alla media di Newport, RI (44.468 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Newport City?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Newport City sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Newport, RI (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Newport City?
La tariffa media per notte a Newport City è stata di 485 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in meno rispetto alla media di Newport, RI (538 USD).
Un Airbnb a Newport City è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Newport City sono di 54.084 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,9 punti alla mediana di Newport, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Newport City in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Newport City, pari al 8,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newport, RI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 10 annunci | 32.157 USD Newport, RI: 29.898 USD | – |
| 1 camera 163 annunci | 28.742 USD Newport, RI: 26.598 USD | 8,8% Newport, RI: 8,9% |
| 2 camere 164 annunci | 44.899 USD Newport, RI: 38.315 USD | 6,3% Newport, RI: 8,4% |
| 3 camere 43 annunci | 56.802 USD Newport, RI: 45.710 USD | 8,6% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ camere 15 annunci | 147.937 USD Newport, RI: 75.781 USD | 8,4% Newport, RI: 9,1% |
Come si colloca Newport City rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Newport City Questa zona 395 annunci | 43.118 USD | 54% | 485 USD | 7,9% |
| Mercato di Newport, RI 1512 annunci | 44.468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| Middletown 233 annunci | 58.576 USD | 51% | 715 USD | 9,6% |
| Jamestown 34 annunci | 40.677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
| Portsmouth 89 annunci | 47.722 USD | 50% | 559 USD | 11,6% |
| Narragansett 177 annunci | 46.113 USD | 52% | 628 USD | 7,1% |
Dove si trova Newport City?
Il mercato di Newport, RI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (395 a Newport City). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Newport, RI?
La pagina del mercato riassume tutto Newport, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Newport City
Con BNBCalc Markets, confronta Newport City per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.