Ricavi e occupazione Airbnb a Portsmouth, Newport
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Portsmouth, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newport, RI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Portsmouth hanno guadagnato in media 47.722 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 559 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,6%.
Ricavi annui
47.722 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
559 USD
Rendimento lordo
11,6%
prima delle spese
Mediana di 79 annunci
Annunci attivi
89
La mia opinione su Portsmouth
A Portsmouth, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 47.722 USD, superiori a quelli del mercato più ampio di Newport, RI, anche se gli alloggi sono stati prenotati per il 50% delle notti disponibili, contro il 53% dell'intero mercato.
Il rendimento lordo potenziale mediano era pari a 11,6%, rispetto al 8,8% dell'intero mercato. Questo rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un reddito netto. Per una casa specifica, confronta i ricavi da affitto con il prezzo richiesto invece di escluderla solo per il tasso di occupazione più basso.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Portsmouth?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Portsmouth hanno guadagnato in media 47.722 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in più rispetto alla media di Newport, RI (44.468 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Portsmouth?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Portsmouth sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Newport, RI (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Portsmouth?
La tariffa media per notte a Portsmouth è stata di 559 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in più rispetto alla media di Newport, RI (538 USD).
Un Airbnb a Portsmouth è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Portsmouth sono di 66.210 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,6%. Il rendimento lordo è superiore di 2,8 punti alla mediana di Newport, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Portsmouth in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Portsmouth, pari al 13,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newport, RI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 24.787 USD Newport, RI: 26.598 USD | 10,4% Newport, RI: 8,9% |
| 2 camere 38 annunci | 37.853 USD Newport, RI: 38.315 USD | 10,8% Newport, RI: 8,4% |
| 3 camere 25 annunci | 57.002 USD Newport, RI: 45.710 USD | 11,7% Newport, RI: 8,9% |
| 4+ camere 13 annunci | 82.037 USD Newport, RI: 75.781 USD | 13,8% Newport, RI: 9,1% |
Come si colloca Portsmouth rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Portsmouth Questa zona 89 annunci | 47.722 USD | 50% | 559 USD | 11,6% |
| Mercato di Newport, RI 1512 annunci | 44.468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| Middletown 233 annunci | 58.576 USD | 51% | 715 USD | 9,6% |
| Newport City 395 annunci | 43.118 USD | 54% | 485 USD | 7,9% |
| Jamestown 34 annunci | 40.677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
| Tiverton, Little Compton and Westport 73 annunci | 40.698 USD | 56% | 493 USD | 9,9% |
Dove si trova Portsmouth?
Il mercato di Newport, RI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (89 a Portsmouth). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Newport, RI?
La pagina del mercato riassume tutto Newport, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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