Ricavi e occupazione Airbnb a New Bedford and Acushnet, Newport
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a New Bedford and Acushnet, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newport, RI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a New Bedford and Acushnet hanno guadagnato in media 29.230 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 263 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,2%.
Ricavi annui
29.230 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
263 USD
Rendimento lordo
8,2%
prima delle spese
Mediana di 25 annunci
Annunci attivi
33
La mia opinione su New Bedford and Acushnet
Gli annunci di New Bedford and Acushnet hanno registrato in media prenotazioni per il 59% delle notti disponibili, rispetto al 53% nel mercato di Newport, RI. Nonostante ciò, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi erano inferiori: 29.230 USD contro 44.468 USD.
Una quota più alta di notti prenotate non garantisce ricavi maggiori. La tariffa media per notte nell’area è di 263 USD, inferiore a quella di mercato. Per un singolo immobile, usa annunci comparabili per verificare insieme le ipotesi su tariffa e prenotazioni, anziché basare la valutazione dell’investimento solo sull’occupazione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a New Bedford and Acushnet?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a New Bedford and Acushnet hanno guadagnato in media 29.230 USD negli ultimi 12 mesi. È il 34% in meno rispetto alla media di Newport, RI (44.468 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a New Bedford and Acushnet?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a New Bedford and Acushnet sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Newport, RI (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a New Bedford and Acushnet?
La tariffa media per notte a New Bedford and Acushnet è stata di 263 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 51% in meno rispetto alla media di Newport, RI (538 USD).
Un Airbnb a New Bedford and Acushnet è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a New Bedford and Acushnet sono di 35.047 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Newport, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a New Bedford and Acushnet in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newport, RI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 25.115 USD Newport, RI: 26.598 USD | Dati insufficienti Newport, RI: 8,9% |
| 2 camere 10 annunci | 27.985 USD Newport, RI: 38.315 USD | 9,2% Newport, RI: 8,4% |
| 3 camere 12 annunci | 22.833 USD Newport, RI: 45.710 USD | 6,7% Newport, RI: 8,9% |
Come si colloca New Bedford and Acushnet rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| New Bedford and Acushnet Questa zona 33 annunci | 29.230 USD | 59% | 263 USD | 8,2% |
| Mercato di Newport, RI 1512 annunci | 44.468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| Fairhaven and Eastern Buzzards Bay 58 annunci | 41.925 USD | 54% | 476 USD | 8,0% |
| Tiverton, Little Compton and Westport 73 annunci | 40.698 USD | 56% | 493 USD | 9,9% |
| Bristol 53 annunci | 36.344 USD | 54% | 426 USD | 9,2% |
| Portsmouth 89 annunci | 47.722 USD | 50% | 559 USD | 11,6% |
Dove si trova New Bedford and Acushnet?
Il mercato di Newport, RI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (33 a New Bedford and Acushnet). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Newport, RI?
La pagina del mercato riassume tutto Newport, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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