Ricavi e occupazione Airbnb a Bristol, Newport
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bristol, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Newport, RI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bristol hanno guadagnato in media 36.344 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 426 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
36.344 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
426 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 50 annunci
Annunci attivi
53
La mia opinione su Bristol
La tariffa media per notte di Bristol, pari a 426 USD, è inferiore ai 538 USD di Newport, RI. Anche i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono più bassi: 36.344 USD contro 44.468 USD. L’occupazione è quasi uguale nella zona e nel mercato più ampio, quindi una percentuale più alta di notti disponibili prenotate non è un vantaggio distintivo della zona. Per stimare i ricavi di un immobile, confronta la sua tariffa probabile con quella di annunci locali simili, anziché usare la media del mercato più ampio.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bristol?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bristol hanno guadagnato in media 36.344 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in meno rispetto alla media di Newport, RI (44.468 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bristol?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bristol sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Newport, RI (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bristol?
La tariffa media per notte a Bristol è stata di 426 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in meno rispetto alla media di Newport, RI (538 USD).
Un Airbnb a Bristol è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bristol sono di 50.854 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Newport, RI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bristol in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Newport, RI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 21.360 USD Newport, RI: 26.598 USD | 6,5% Newport, RI: 8,9% |
| 2 camere 20 annunci | 36.766 USD Newport, RI: 38.315 USD | 10,2% Newport, RI: 8,4% |
| 3 camere 21 annunci | 41.732 USD Newport, RI: 45.710 USD | 8,6% Newport, RI: 8,9% |
Come si colloca Bristol rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bristol Questa zona 53 annunci | 36.344 USD | 54% | 426 USD | 9,2% |
| Mercato di Newport, RI 1512 annunci | 44.468 USD | 53% | 538 USD | 8,8% |
| Portsmouth 89 annunci | 47.722 USD | 50% | 559 USD | 11,6% |
| Tiverton, Little Compton and Westport 73 annunci | 40.698 USD | 56% | 493 USD | 9,9% |
| Middletown 233 annunci | 58.576 USD | 51% | 715 USD | 9,6% |
| Jamestown 34 annunci | 40.677 USD | 51% | 532 USD | 4,5% |
Dove si trova Bristol?
Il mercato di Newport, RI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (53 a Bristol). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Newport, RI?
La pagina del mercato riassume tutto Newport, RI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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