Ricavi e occupazione Airbnb a Vanderbilt Beach & Pelican Bay, Naples
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Vanderbilt Beach & Pelican Bay, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Naples, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Vanderbilt Beach & Pelican Bay hanno guadagnato in media 48.360 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 522 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,4%.
Ricavi annui
48.360 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
522 USD
Rendimento lordo
5,4%
prima delle spese
Mediana di 50 annunci
Annunci attivi
74
La mia opinione su Vanderbilt Beach & Pelican Bay
Vanderbilt Beach & Pelican Bay ha un potenziale annuo mediano di ricavi da alloggio superiore a quello del mercato complessivo di Naples, FL: 81.056 USD contro 59.596 USD. Tuttavia, il suo rendimento lordo potenziale mediano è inferiore, pari a 5,4% contro 6,6%.
Il potenziale non coincide con i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi un maggiore potenziale di ricavi da alloggio non dimostra da solo un rendimento migliore sull'acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Vanderbilt Beach & Pelican Bay hanno guadagnato in media 48.360 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Naples, FL (46.874 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Vanderbilt Beach & Pelican Bay sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Naples, FL (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
La tariffa media per notte a Vanderbilt Beach & Pelican Bay è stata di 522 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in più rispetto alla media di Naples, FL (492 USD).
Un Airbnb a Vanderbilt Beach & Pelican Bay è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Vanderbilt Beach & Pelican Bay sono di 81.056 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,2 punti alla mediana di Naples, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Vanderbilt Beach & Pelican Bay in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Naples, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 29.085 USD Naples, FL: 32.020 USD | Dati insufficienti Naples, FL: 14,9% |
| 2 camere 12 annunci | 25.088 USD Naples, FL: 38.684 USD | 5,0% Naples, FL: 8,8% |
| 3 camere 27 annunci | 55.863 USD Naples, FL: 44.366 USD | 7,6% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ camere 15 annunci | 79.172 USD Naples, FL: 66.394 USD | 3,3% Naples, FL: 3,8% |
Come si colloca Vanderbilt Beach & Pelican Bay rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay Questa zona 74 annunci | 48.360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
| Mercato di Naples, FL 3335 annunci | 46.874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Naples Park 702 annunci | 53.211 USD | 49% | 510 USD | 4,4% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 annunci | 37.486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| North Naples 122 annunci | 46.044 USD | 49% | 490 USD | 7,0% |
| Downtown & Old Naples 128 annunci | 41.860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
Dove si trova Vanderbilt Beach & Pelican Bay?
Il mercato di Naples, FL comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Vanderbilt Beach e Pelican Bay nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (74 a Vanderbilt Beach & Pelican Bay). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Naples, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Naples, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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