Ricavi e occupazione Airbnb a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, FL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Naples, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor hanno guadagnato in media 37.486 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 371 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,3%.
Ricavi annui
37.486 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
371 USD
Rendimento lordo
5,3%
prima delle spese
Mediana di 222 annunci
Annunci attivi
245
La mia opinione su Central Naples & Pine Ridge Road Corridor
In Central Naples & Pine Ridge Road Corridor è stata prenotata una quota di notti disponibili leggermente superiore rispetto a Naples, FL: 53% contro 51%. Tuttavia, i ricavi medi negli ultimi dodici mesi sono stati inferiori: 37.486 USD contro 46.874 USD per l'intero mercato.
Il divario emerge anche nel gruppo idoneo con due camere da letto: gli annunci della zona hanno registrato ricavi medi di 28.153 USD negli ultimi dodici mesi, inferiori alla media di mercato per due camere. Per acquistare un immobile con due camere, usa affitti comparabili di questo segmento invece di considerare l'occupazione leggermente più alta della zona come prova che sia possibile raggiungere i ricavi medi del mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor hanno guadagnato in media 37.486 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in meno rispetto alla media di Naples, FL (46.874 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Naples, FL (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
La tariffa media per notte a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor è stata di 371 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 25% in meno rispetto alla media di Naples, FL (492 USD).
Un Airbnb a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor sono di 48.317 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Naples, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor, pari al 13,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Naples, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 16 annunci | 19.725 USD Naples, FL: 32.020 USD | 13,6% Naples, FL: 14,9% |
| 2 camere 109 annunci | 28.153 USD Naples, FL: 38.684 USD | 5,5% Naples, FL: 8,8% |
| 3 camere 80 annunci | 42.742 USD Naples, FL: 44.366 USD | 5,3% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ camere 38 annunci | 61.102 USD Naples, FL: 66.394 USD | 2,5% Naples, FL: 3,8% |
Come si colloca Central Naples & Pine Ridge Road Corridor rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor Questa zona 245 annunci | 37.486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| Mercato di Naples, FL 3335 annunci | 46.874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Downtown & Old Naples 128 annunci | 41.860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
| East Naples 375 annunci | 39.725 USD | 51% | 398 USD | 10,9% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 annunci | 48.360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
| Naples Park 702 annunci | 53.211 USD | 49% | 510 USD | 4,4% |
Dove si trova Central Naples & Pine Ridge Road Corridor?
Il mercato di Naples, FL comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Central Naples e Pine Ridge Road Corridor nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (245 a Central Naples & Pine Ridge Road Corridor). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Naples, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Naples, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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