Ricavi e occupazione Airbnb a North Naples, FL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Naples, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Naples, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Naples hanno guadagnato in media 46.044 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 490 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,0%.
Ricavi annui
46.044 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
490 USD
Rendimento lordo
7,0%
prima delle spese
Mediana di 99 annunci
Annunci attivi
122
La mia opinione su North Naples
North Naples è vicino al mercato complessivo di Naples, FL per ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi: la media del quartiere era 46.044 USD, contro 46.874 USD per il mercato. L'occupazione media era 49%, contro 51% nel mercato; l'occupazione misura la quota di notti disponibili che sono state prenotate. Una previsione molto superiore alla media del quartiere deve essere supportata da immobili comparabili, anziché basarsi su un presunto vantaggio nei ricavi per tutta la zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Naples?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Naples hanno guadagnato in media 46.044 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Naples, FL (46.874 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Naples?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Naples sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Naples, FL (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Naples?
La tariffa media per notte a North Naples è stata di 490 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È in linea con la media di Naples, FL (492 USD).
Un Airbnb a North Naples è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Naples sono di 61.387 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,0%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Naples, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Naples in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Naples, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 19.270 USD Naples, FL: 32.020 USD | Dati insufficienti Naples, FL: 14,9% |
| 2 camere 12 annunci | 25.739 USD Naples, FL: 38.684 USD | 10,8% Naples, FL: 8,8% |
| 3 camere 59 annunci | 38.510 USD Naples, FL: 44.366 USD | 7,7% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ camere 39 annunci | 71.143 USD Naples, FL: 66.394 USD | 4,4% Naples, FL: 3,8% |
Come si colloca North Naples rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Naples Questa zona 122 annunci | 46.044 USD | 49% | 490 USD | 7,0% |
| Mercato di Naples, FL 3335 annunci | 46.874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Naples Park 702 annunci | 53.211 USD | 49% | 510 USD | 4,4% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 annunci | 48.360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 annunci | 37.486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| Downtown & Old Naples 128 annunci | 41.860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
Dove si trova North Naples?
Il mercato di Naples, FL comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (122 a North Naples). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Naples, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Naples, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci North Naples
Con BNBCalc Markets, confronta North Naples per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.