Ricavi e occupazione Airbnb a East Naples, FL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a East Naples, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Naples, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a East Naples hanno guadagnato in media 39.725 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 398 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,9%.
Ricavi annui
39.725 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
398 USD
Rendimento lordo
10,9%
prima delle spese
Mediana di 346 annunci
Annunci attivi
375
La mia opinione su East Naples
In East Naples, gli annunci idonei con due camere da letto hanno registrato ricavi medi di 29.845 USD negli ultimi dodici mesi, inferiori alla media di 38.684 USD per questo gruppo in Naples, FL. Il loro rendimento lordo potenziale mediano era più alto, pari a 14,9% contro 8,8%.
Gli altri gruppi idonei per numero di camere mostrano la stessa tendenza rispetto ai corrispondenti gruppi del mercato: ricavi medi inferiori, ma rendimento lordo potenziale mediano più alto. Il rendimento usa un campione separato di valori di immobili abbinati ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non va considerato un profitto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a East Naples?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a East Naples hanno guadagnato in media 39.725 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Naples, FL (46.874 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a East Naples?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a East Naples sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Naples, FL (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a East Naples?
La tariffa media per notte a East Naples è stata di 398 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 19% in meno rispetto alla media di Naples, FL (492 USD).
Un Airbnb a East Naples è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a East Naples sono di 49.446 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,9%. Il rendimento lordo è superiore di 4,3 punti alla mediana di Naples, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a East Naples in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a East Naples, pari al 17,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Naples, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 23 annunci | 24.824 USD Naples, FL: 32.020 USD | 17,0% Naples, FL: 14,9% |
| 2 camere 59 annunci | 29.845 USD Naples, FL: 38.684 USD | 14,9% Naples, FL: 8,8% |
| 3 camere 171 annunci | 36.497 USD Naples, FL: 44.366 USD | 10,6% Naples, FL: 6,0% |
| 4+ camere 118 annunci | 52.990 USD Naples, FL: 66.394 USD | 8,6% Naples, FL: 3,8% |
Come si colloca East Naples rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| East Naples Questa zona 375 annunci | 39.725 USD | 51% | 398 USD | 10,9% |
| Mercato di Naples, FL 3335 annunci | 46.874 USD | 51% | 492 USD | 6,6% |
| Downtown & Old Naples 128 annunci | 41.860 USD | 46% | 454 USD | 9,5% |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 annunci | 37.486 USD | 53% | 371 USD | 5,3% |
| Lely & South Naples 135 annunci | 29.949 USD | 50% | 330 USD | 9,2% |
| Vanderbilt Beach & Pelican Bay 74 annunci | 48.360 USD | 53% | 522 USD | 5,4% |
Dove si trova East Naples?
Il mercato di Naples, FL comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (375 a East Naples). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Naples, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Naples, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci East Naples
Con BNBCalc Markets, confronta East Naples per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.