Ricavi e occupazione Airbnb a West Avenue & South Beach Bay Islands, Miami Beach
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Avenue & South Beach Bay Islands, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Miami Beach, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a West Avenue & South Beach Bay Islands hanno guadagnato in media 50.533 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 407 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,1%.
Ricavi annui
50.533 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
407 USD
Rendimento lordo
7,1%
prima delle spese
Mediana di 118 annunci
Annunci attivi
136
La mia opinione su West Avenue & South Beach Bay Islands
West Avenue & South Beach Bay Islands registra ricavi medi dalle prenotazioni negli ultimi dodici mesi inferiori rispetto a Miami Beach, FL nel complesso: 50.533 USD contro 61.868 USD. Anche il rendimento lordo potenziale mediano è inferiore: 7,1% nel quartiere contro 11,4% in tutta la città.
Il rendimento lordo rapporta i potenziali ricavi da soggiorni al valore dell'immobile ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Per un immobile con un prezzo vicino al riferimento dei ricavi del mercato più ampio, i ricavi inferiori del quartiere sono un motivo per verificare questa ipotesi confrontandola con affitti simili nella zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a West Avenue & South Beach Bay Islands?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Avenue & South Beach Bay Islands hanno guadagnato in media 50.533 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in meno rispetto alla media di Miami Beach, FL (61.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a West Avenue & South Beach Bay Islands?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Avenue & South Beach Bay Islands sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Miami Beach, FL (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a West Avenue & South Beach Bay Islands?
La tariffa media per notte a West Avenue & South Beach Bay Islands è stata di 407 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 22% in meno rispetto alla media di Miami Beach, FL (520 USD).
Un Airbnb a West Avenue & South Beach Bay Islands è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Avenue & South Beach Bay Islands sono di 57.712 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,3 punti alla mediana di Miami Beach, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a West Avenue & South Beach Bay Islands in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a West Avenue & South Beach Bay Islands, pari al 14,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Miami Beach, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 15 annunci | 38.201 USD Miami Beach, FL: 37.681 USD | – |
| 1 camera 31 annunci | 33.431 USD Miami Beach, FL: 44.820 USD | 14,2% Miami Beach, FL: 13,6% |
| 2 camere 73 annunci | 46.352 USD Miami Beach, FL: 73.648 USD | 6,4% Miami Beach, FL: 10,2% |
| 3 camere 11 annunci | 70.245 USD Miami Beach, FL: 134.248 USD | 2,6% Miami Beach, FL: 5,5% |
| 4+ camere 6 annunci | 184.450 USD Miami Beach, FL: 155.895 USD | 4,5% Miami Beach, FL: 4,2% |
Come si colloca West Avenue & South Beach Bay Islands rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Avenue & South Beach Bay Islands Questa zona 136 annunci | 50.533 USD | 54% | 407 USD | 7,1% |
| Mercato di Miami Beach, FL 3091 annunci | 61.868 USD | 56% | 520 USD | 11,4% |
| Flamingo/Lummus & South Pointe 850 annunci | 41.039 USD | 57% | 337 USD | 9,9% |
| City Center & Convention Center Surroundings 445 annunci | 115.880 USD | 55% | 987 USD | 16,0% |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 annunci | 86.253 USD | 54% | 684 USD | 16,5% |
| Mid Beach Oceanfront 678 annunci | 56.760 USD | 55% | 489 USD | 11,2% |
Dove si trova West Avenue & South Beach Bay Islands?
Il mercato di Miami Beach, FL comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano West Avenue e South Beach Bay Islands nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (136 a West Avenue & South Beach Bay Islands). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Miami Beach, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Miami Beach, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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