Ricavi e occupazione Airbnb a City Center & Convention Center Surroundings, Miami Beach
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a City Center & Convention Center Surroundings, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Miami Beach, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a City Center & Convention Center Surroundings hanno guadagnato in media 115.880 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 987 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,0%.
Ricavi annui
115.880 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
987 USD
Rendimento lordo
16,0%
prima delle spese
Mediana di 367 annunci
Annunci attivi
445
La mia opinione su City Center & Convention Center Surroundings
A City Center & Convention Center Surroundings, ricavi più alti dalle prenotazioni non significano necessariamente un rendimento lordo potenziale maggiore. Gli annunci con tre camere da letto hanno registrato ricavi medi dalle prenotazioni di 233.191 USD negli ultimi dodici mesi, contro 141.487 USD per quelli con due camere da letto. I rispettivi rendimenti lordi potenziali mediani erano 12,8% e 24,5%.
Questi sono confronti tra gruppi per numero di camere da letto che soddisfano i criteri, non garanzie per le singole abitazioni. I dati sui rendimenti usano i ricavi potenziali anziché le medie degli ultimi dodici mesi e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a City Center & Convention Center Surroundings?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a City Center & Convention Center Surroundings hanno guadagnato in media 115.880 USD negli ultimi 12 mesi. È il 87% in più rispetto alla media di Miami Beach, FL (61.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a City Center & Convention Center Surroundings?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a City Center & Convention Center Surroundings sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Miami Beach, FL (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a City Center & Convention Center Surroundings?
La tariffa media per notte a City Center & Convention Center Surroundings è stata di 987 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 90% in più rispetto alla media di Miami Beach, FL (520 USD).
Un Airbnb a City Center & Convention Center Surroundings è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a City Center & Convention Center Surroundings sono di 161.965 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,0%. Il rendimento lordo è superiore di 4,6 punti alla mediana di Miami Beach, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a City Center & Convention Center Surroundings in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a City Center & Convention Center Surroundings, pari al 24,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Miami Beach, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 61 annunci | 42.138 USD Miami Beach, FL: 37.681 USD | – |
| 1 camera 172 annunci | 71.131 USD Miami Beach, FL: 44.820 USD | 19,2% Miami Beach, FL: 13,6% |
| 2 camere 129 annunci | 141.487 USD Miami Beach, FL: 73.648 USD | 24,5% Miami Beach, FL: 10,2% |
| 3 camere 66 annunci | 233.191 USD Miami Beach, FL: 134.248 USD | 12,8% Miami Beach, FL: 5,5% |
| 4+ camere 17 annunci | 183.484 USD Miami Beach, FL: 155.895 USD | 4,8% Miami Beach, FL: 4,2% |
Come si colloca City Center & Convention Center Surroundings rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| City Center & Convention Center Surroundings Questa zona 445 annunci | 115.880 USD | 55% | 987 USD | 16,0% |
| Mercato di Miami Beach, FL 3091 annunci | 61.868 USD | 56% | 520 USD | 11,4% |
| Flamingo/Lummus & South Pointe 850 annunci | 41.039 USD | 57% | 337 USD | 9,9% |
| West Avenue & South Beach Bay Islands 136 annunci | 50.533 USD | 54% | 407 USD | 7,1% |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 annunci | 86.253 USD | 54% | 684 USD | 16,5% |
| Mid Beach Oceanfront 678 annunci | 56.760 USD | 55% | 489 USD | 11,2% |
Dove si trova City Center & Convention Center Surroundings?
Il mercato di Miami Beach, FL comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano City Center e Convention Center Surroundings nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (445 a City Center & Convention Center Surroundings). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Miami Beach, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Miami Beach, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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