Ricavi e occupazione Airbnb a Flamingo/Lummus & South Pointe, Miami Beach
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Flamingo/Lummus & South Pointe, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Miami Beach, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Flamingo/Lummus & South Pointe hanno guadagnato in media 41.039 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 337 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,9%.
Ricavi annui
41.039 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
337 USD
Rendimento lordo
9,9%
prima delle spese
Mediana di 622 annunci
Annunci attivi
850
La mia opinione su Flamingo/Lummus & South Pointe
A Flamingo/Lummus & South Pointe è stato prenotato in media il 57% delle notti disponibili, poco più del 56% di Miami Beach, FL. Tuttavia, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 41.039 USD, inferiori alla media cittadina di 61.868 USD. Anche la tariffa media per notte del quartiere, pari a 337 USD, era inferiore a quella della città. Per un immobile specifico, confronta le tariffe per notte e i ricavi degli ultimi dodici mesi nella stessa categoria per numero di camere da letto, senza considerare la sola occupazione come risultato dell’investimento.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Flamingo/Lummus & South Pointe?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Flamingo/Lummus & South Pointe hanno guadagnato in media 41.039 USD negli ultimi 12 mesi. È il 34% in meno rispetto alla media di Miami Beach, FL (61.868 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Flamingo/Lummus & South Pointe?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Flamingo/Lummus & South Pointe sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Miami Beach, FL (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Flamingo/Lummus & South Pointe?
La tariffa media per notte a Flamingo/Lummus & South Pointe è stata di 337 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 35% in meno rispetto alla media di Miami Beach, FL (520 USD).
Un Airbnb a Flamingo/Lummus & South Pointe è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Flamingo/Lummus & South Pointe sono di 47.859 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,5 punti alla mediana di Miami Beach, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Flamingo/Lummus & South Pointe in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Flamingo/Lummus & South Pointe, pari al 11,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Miami Beach, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 186 annunci | 30.228 USD Miami Beach, FL: 37.681 USD | – |
| 1 camera 423 annunci | 29.869 USD Miami Beach, FL: 44.820 USD | 11,3% Miami Beach, FL: 13,6% |
| 2 camere 186 annunci | 56.197 USD Miami Beach, FL: 73.648 USD | 8,3% Miami Beach, FL: 10,2% |
| 3 camere 29 annunci | 76.963 USD Miami Beach, FL: 134.248 USD | 2,7% Miami Beach, FL: 5,5% |
| 4+ camere 26 annunci | 151.582 USD Miami Beach, FL: 155.895 USD | 2,2% Miami Beach, FL: 4,2% |
Come si colloca Flamingo/Lummus & South Pointe rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Flamingo/Lummus & South Pointe Questa zona 850 annunci | 41.039 USD | 57% | 337 USD | 9,9% |
| Mercato di Miami Beach, FL 3091 annunci | 61.868 USD | 56% | 520 USD | 11,4% |
| City Center & Convention Center Surroundings 445 annunci | 115.880 USD | 55% | 987 USD | 16,0% |
| West Avenue & South Beach Bay Islands 136 annunci | 50.533 USD | 54% | 407 USD | 7,1% |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 annunci | 86.253 USD | 54% | 684 USD | 16,5% |
| Mid Beach Oceanfront 678 annunci | 56.760 USD | 55% | 489 USD | 11,2% |
Dove si trova Flamingo/Lummus & South Pointe?
Il mercato di Miami Beach, FL comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Flamingo/Lummus e South Pointe nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (850 a Flamingo/Lummus & South Pointe). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Miami Beach, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Miami Beach, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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