Ricavi e occupazione Airbnb a Sebastopol, Marin County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Sebastopol, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Marin County, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Sebastopol hanno guadagnato in media 53.223 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 468 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,6%.
Ricavi annui
53.223 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
468 USD
Rendimento lordo
6,6%
prima delle spese
Mediana di 90 annunci
Annunci attivi
101
La mia opinione su Sebastopol
In Sebastopol c'è una grande differenza tra gli alloggi con una e con tre camere da letto. I ricavi medi degli ultimi dodici mesi sono stati di 33.367 USD per gli alloggi con una camera e di 69.623 USD per quelli con tre camere. Il rendimento lordo potenziale mediano è stato rispettivamente di 4,9% e 8,3%.
Il rendimento usa un campione diverso di valori di immobili corrispondenti ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Questa differenza rende importante il numero di camere da letto nella scelta di annunci comparabili; il ricavo più alto da solo non determina quanto renderà o costerà un immobile specifico.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Sebastopol?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Sebastopol hanno guadagnato in media 53.223 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in meno rispetto alla media di Marin County, CA (64.375 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Sebastopol?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Sebastopol sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Marin County, CA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Sebastopol?
La tariffa media per notte a Sebastopol è stata di 468 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in meno rispetto alla media di Marin County, CA (609 USD).
Un Airbnb a Sebastopol è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Sebastopol sono di 62.407 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Marin County, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Sebastopol in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Sebastopol, pari al 8,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Marin County, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 31 annunci | 33.367 USD Marin County, CA: 35.789 USD | 4,9% Marin County, CA: 7,9% |
| 2 camere 31 annunci | 47.850 USD Marin County, CA: 51.720 USD | 6,3% Marin County, CA: 7,3% |
| 3 camere 25 annunci | 69.623 USD Marin County, CA: 68.861 USD | 8,3% Marin County, CA: 7,7% |
| 4+ camere 10 annunci | 100.547 USD Marin County, CA: 111.976 USD | 8,9% Marin County, CA: 9,5% |
Come si colloca Sebastopol rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Sebastopol Questa zona 101 annunci | 53.223 USD | 56% | 468 USD | 6,6% |
| Mercato di Marin County, CA 3073 annunci | 64.375 USD | 53% | 609 USD | 7,9% |
| Bodega Bay 299 annunci | 65.829 USD | 53% | 591 USD | 5,7% |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville 392 annunci | 51.699 USD | 48% | 508 USD | 9,2% |
| Santa Rosa and Windsor 304 annunci | 67.195 USD | 51% | 639 USD | 9,7% |
| Petaluma and Rohnert Park 109 annunci | 44.274 USD | 57% | 400 USD | 6,6% |
Dove si trova Sebastopol?
Il mercato di Marin County, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (101 a Sebastopol). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Marin County, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Marin County, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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