Ricavi e occupazione Airbnb a Petaluma and Rohnert Park, Marin County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Petaluma and Rohnert Park, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Marin County, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Petaluma and Rohnert Park hanno guadagnato in media 44.274 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 400 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,6%.
Ricavi annui
44.274 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
400 USD
Rendimento lordo
6,6%
prima delle spese
Mediana di 85 annunci
Annunci attivi
109
La mia opinione su Petaluma and Rohnert Park
A Petaluma and Rohnert Park, il ricavo medio da prenotazioni negli ultimi dodici mesi è stato di 44.274 USD, inferiore ai 64.375 USD del mercato complessivo di Marin County, CA, nonostante una quota maggiore di notti disponibili prenotate. L’occupazione era 57% contro 53%. La tariffa media per notte era 400 USD, anch’essa inferiore al dato di mercato. Per un investitore, il punto importante è che una quota prenotata più alta non comporta di per sé un vantaggio nei ricavi. Ogni stima dei ricavi richiede comunque una tariffa per notte supportata da immobili comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Petaluma and Rohnert Park?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Petaluma and Rohnert Park hanno guadagnato in media 44.274 USD negli ultimi 12 mesi. È il 31% in meno rispetto alla media di Marin County, CA (64.375 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Petaluma and Rohnert Park?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Petaluma and Rohnert Park sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Marin County, CA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Petaluma and Rohnert Park?
La tariffa media per notte a Petaluma and Rohnert Park è stata di 400 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 34% in meno rispetto alla media di Marin County, CA (609 USD).
Un Airbnb a Petaluma and Rohnert Park è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Petaluma and Rohnert Park sono di 53.414 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Marin County, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Petaluma and Rohnert Park in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Petaluma and Rohnert Park, pari al 8,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Marin County, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 22.992 USD Marin County, CA: 30.400 USD | – |
| 1 camera 44 annunci | 24.341 USD Marin County, CA: 35.789 USD | 5,0% Marin County, CA: 7,9% |
| 2 camere 26 annunci | 41.335 USD Marin County, CA: 51.720 USD | 6,7% Marin County, CA: 7,3% |
| 3 camere 17 annunci | 59.637 USD Marin County, CA: 68.861 USD | 8,7% Marin County, CA: 7,7% |
| 4+ camere 15 annunci | 100.358 USD Marin County, CA: 111.976 USD | 8,1% Marin County, CA: 9,5% |
Come si colloca Petaluma and Rohnert Park rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Petaluma and Rohnert Park Questa zona 109 annunci | 44.274 USD | 57% | 400 USD | 6,6% |
| Mercato di Marin County, CA 3073 annunci | 64.375 USD | 53% | 609 USD | 7,9% |
| Sonoma, Glen Ellen and Kenwood 430 annunci | 92.354 USD | 50% | 899 USD | 9,7% |
| Sebastopol 101 annunci | 53.223 USD | 56% | 468 USD | 6,6% |
| Point Reyes Station, Inverness and Dillon Beach 263 annunci | 62.392 USD | 52% | 597 USD | 5,4% |
| Santa Rosa and Windsor 304 annunci | 67.195 USD | 51% | 639 USD | 9,7% |
Dove si trova Petaluma and Rohnert Park?
Il mercato di Marin County, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (109 a Petaluma and Rohnert Park). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Marin County, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Marin County, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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