Ricavi e occupazione Airbnb a Bodega Bay, Marin County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bodega Bay, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Marin County, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bodega Bay hanno guadagnato in media 65.829 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 591 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,7%.
Ricavi annui
65.829 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
591 USD
Rendimento lordo
5,7%
prima delle spese
Mediana di 264 annunci
Annunci attivi
299
La mia opinione su Bodega Bay
In Bodega Bay il potenziale mediano dei ricavi annuali da pernottamento è di 80.143 USD, superiore ai 69.043 USD di Marin County, CA. Il rendimento lordo potenziale mediano è però di 5,7%, inferiore ai 7,9% del mercato più ampio.
Il confronto dei rendimenti tiene conto dei valori degli immobili corrispondenti, ma resta al lordo di spese, finanziamento e imposte. Un potenziale di ricavo più alto da solo non garantisce un rendimento migliore; contano anche il prezzo di acquisto e gli alloggi comparabili usati per stimare il singolo immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bodega Bay?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bodega Bay hanno guadagnato in media 65.829 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in più rispetto alla media di Marin County, CA (64.375 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bodega Bay?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bodega Bay sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Marin County, CA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bodega Bay?
La tariffa media per notte a Bodega Bay è stata di 591 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Marin County, CA (609 USD).
Un Airbnb a Bodega Bay è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bodega Bay sono di 80.143 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,2 punti alla mediana di Marin County, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bodega Bay in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Marin County, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 18 annunci | 50.667 USD Marin County, CA: 35.789 USD | Dati insufficienti Marin County, CA: 7,9% |
| 2 camere 101 annunci | 57.272 USD Marin County, CA: 51.720 USD | 6,2% Marin County, CA: 7,3% |
| 3 camere 119 annunci | 66.577 USD Marin County, CA: 68.861 USD | 5,4% Marin County, CA: 7,7% |
| 4+ camere 57 annunci | 86.101 USD Marin County, CA: 111.976 USD | 5,6% Marin County, CA: 9,5% |
Come si colloca Bodega Bay rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bodega Bay Questa zona 299 annunci | 65.829 USD | 53% | 591 USD | 5,7% |
| Mercato di Marin County, CA 3073 annunci | 64.375 USD | 53% | 609 USD | 7,9% |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville 392 annunci | 51.699 USD | 48% | 508 USD | 9,2% |
| Sebastopol 101 annunci | 53.223 USD | 56% | 468 USD | 6,6% |
| Point Reyes Station, Inverness and Dillon Beach 263 annunci | 62.392 USD | 52% | 597 USD | 5,4% |
| Santa Rosa and Windsor 304 annunci | 67.195 USD | 51% | 639 USD | 9,7% |
Dove si trova Bodega Bay?
Il mercato di Marin County, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (299 a Bodega Bay). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Marin County, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Marin County, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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