Ricavi e occupazione Airbnb a Poinciana, Kissimmee
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Poinciana, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kissimmee, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Poinciana hanno guadagnato in media 22.039 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 222 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,7%.
Ricavi annui
22.039 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
222 USD
Rendimento lordo
9,7%
prima delle spese
Mediana di 113 annunci
Annunci attivi
136
La mia opinione su Poinciana
Poinciana ha registrato entrate medie da prenotazioni di 22.039 USD nell'ultimo anno, ben al di sotto della media di 38.389 USD del mercato complessivo. Il rendimento lordo potenziale mediano di 9,7% era però vicino al 9,5% del mercato.
Questo rendimento riflette il potenziale di entrate annuali, non le prenotazioni dell'ultimo anno, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Entrate da prenotazioni più basse rendono il prezzo d'acquisto e i costi di gestione particolarmente importanti per l'investimento; il rendimento della zona da solo non permette di stabilire il profitto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Poinciana?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Poinciana hanno guadagnato in media 22.039 USD negli ultimi 12 mesi. È il 43% in meno rispetto alla media di Kissimmee, FL (38.389 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Poinciana?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Poinciana sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Kissimmee, FL (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Poinciana?
La tariffa media per notte a Poinciana è stata di 222 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 40% in meno rispetto alla media di Kissimmee, FL (369 USD).
Un Airbnb a Poinciana è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Poinciana sono di 28.117 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,7%. Il rendimento lordo è superiore di 0,2 punti alla mediana di Kissimmee, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Poinciana in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kissimmee, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 9 annunci | 15.867 USD Kissimmee, FL: 22.616 USD | 8,6% Kissimmee, FL: 12,6% |
| 3 camere 55 annunci | 21.355 USD Kissimmee, FL: 22.545 USD | 10,2% Kissimmee, FL: 9,3% |
| 4+ camere 67 annunci | 23.972 USD Kissimmee, FL: 42.290 USD | 9,3% Kissimmee, FL: 9,3% |
Come si colloca Poinciana rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Poinciana Questa zona 136 annunci | 22.039 USD | 51% | 222 USD | 9,7% |
| Mercato di Kissimmee, FL 5116 annunci | 38.389 USD | 52% | 369 USD | 9,5% |
| South Kissimmee & Campbell 732 annunci | 33.838 USD | 51% | 325 USD | 8,7% |
| Haines City 329 annunci | 21.060 USD | 53% | 235 USD | 9,5% |
| Davenport 667 annunci | 33.341 USD | 46% | 391 USD | 7,8% |
| Kissimmee Core 613 annunci | 33.701 USD | 54% | 314 USD | 9,2% |
Dove si trova Poinciana?
Il mercato di Kissimmee, FL comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (136 a Poinciana). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kissimmee, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Kissimmee, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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