Ricavi e occupazione Airbnb a Kissimmee Core, FL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kissimmee Core, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kissimmee, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kissimmee Core hanno guadagnato in media 33.701 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 314 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
33.701 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
314 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 408 annunci
Annunci attivi
613
La mia opinione su Kissimmee Core
A Kissimmee Core, gli annunci di immobili con quattro o più camere da letto hanno registrato ricavi medi da prenotazioni di 46.452 USD negli ultimi dodici mesi, superiori ai 42.290 USD dello stesso gruppo in Kissimmee, FL. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano del segmento è 8,0%, contro 9,3% nell’intero mercato. Ricavi e rendimento misurano cose diverse: il rendimento deriva da un campione di valori di immobili comparabili ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Per un immobile più grande, confronta gli annunci con lo stesso numero di camere da letto e il prezzo di acquisto, anziché presumere che maggiori ricavi da prenotazioni significhino un rendimento migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kissimmee Core?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kissimmee Core hanno guadagnato in media 33.701 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Kissimmee, FL (38.389 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kissimmee Core?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kissimmee Core sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Kissimmee, FL (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kissimmee Core?
La tariffa media per notte a Kissimmee Core è stata di 314 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in meno rispetto alla media di Kissimmee, FL (369 USD).
Un Airbnb a Kissimmee Core è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kissimmee Core sono di 30.846 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,3 punti alla mediana di Kissimmee, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kissimmee Core in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Kissimmee Core, pari al 16,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kissimmee, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 11 annunci | 13.689 USD Kissimmee, FL: 36.028 USD | – |
| 1 camera 76 annunci | 16.178 USD Kissimmee, FL: 20.446 USD | 16,8% Kissimmee, FL: 18,9% |
| 2 camere 63 annunci | 20.642 USD Kissimmee, FL: 22.616 USD | 13,5% Kissimmee, FL: 12,6% |
| 3 camere 151 annunci | 23.081 USD Kissimmee, FL: 22.545 USD | 9,6% Kissimmee, FL: 9,3% |
| 4+ camere 312 annunci | 46.452 USD Kissimmee, FL: 42.290 USD | 8,0% Kissimmee, FL: 9,3% |
Come si colloca Kissimmee Core rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kissimmee Core Questa zona 613 annunci | 33.701 USD | 54% | 314 USD | 9,2% |
| Mercato di Kissimmee, FL 5116 annunci | 38.389 USD | 52% | 369 USD | 9,5% |
| South Kissimmee & Campbell 732 annunci | 33.838 USD | 51% | 325 USD | 8,7% |
| Meadow Woods & Hunters Creek 122 annunci | 29.989 USD | 61% | 247 USD | 11,2% |
| North Kissimmee Resort Corridor 2270 annunci | 48.052 USD | 53% | 439 USD | 10,4% |
| Poinciana 136 annunci | 22.039 USD | 51% | 222 USD | 9,7% |
Dove si trova Kissimmee Core?
Il mercato di Kissimmee, FL comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (613 a Kissimmee Core). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kissimmee, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Kissimmee, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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