Ricavi e occupazione Airbnb a Toms River & Brick, Jersey Shore
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Toms River & Brick, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Jersey Shore, NJ.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Toms River & Brick hanno guadagnato in media 52.889 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 560 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,1%.
Ricavi annui
52.889 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
560 USD
Rendimento lordo
14,1%
prima delle spese
Mediana di 35 annunci
Annunci attivi
41
La mia opinione su Toms River & Brick
Toms River & Brick registra un ricavo medio delle prenotazioni negli ultimi dodici mesi superiore a quello dell'intero mercato di Jersey Shore, NJ: 52.889 USD contro 46.255 USD. Anche il rendimento lordo potenziale mediano è più alto, pari a 14,1% contro 8,5%.
Il rendimento usa il potenziale di ricavo annuo di un campione abbinato di valori immobiliari, non il ricavo delle prenotazioni degli ultimi dodici mesi riportato sopra. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte: la percentuale più alta invita quindi a esaminare il contesto del prezzo d'acquisto, ma non stima il rendimento netto che un acquirente otterrebbe.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Toms River & Brick?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Toms River & Brick hanno guadagnato in media 52.889 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in più rispetto alla media di Jersey Shore, NJ (46.255 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Toms River & Brick?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Toms River & Brick sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Jersey Shore, NJ (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Toms River & Brick?
La tariffa media per notte a Toms River & Brick è stata di 560 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in meno rispetto alla media di Jersey Shore, NJ (566 USD).
Un Airbnb a Toms River & Brick è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Toms River & Brick sono di 78.685 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,1%. Il rendimento lordo è superiore di 5,6 punti alla mediana di Jersey Shore, NJ. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Toms River & Brick in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Jersey Shore, NJ per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 7 annunci | 48.596 USD Jersey Shore, NJ: 31.774 USD | 25,7% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 3 camere 20 annunci | 44.840 USD Jersey Shore, NJ: 44.338 USD | 12,2% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
| 4+ camere 13 annunci | 69.998 USD Jersey Shore, NJ: 73.616 USD | 13,4% Jersey Shore, NJ: 8,5% |
Come si colloca Toms River & Brick rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Toms River & Brick Questa zona 41 annunci | 52.889 USD | 59% | 560 USD | 14,1% |
| Mercato di Jersey Shore, NJ 1505 annunci | 46.255 USD | 53% | 566 USD | 8,5% |
| Bay Head & Lavallette 78 annunci | 60.081 USD | 56% | 688 USD | 5,8% |
| Point Pleasant Beach 95 annunci | 47.805 USD | 52% | 652 USD | 8,9% |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 annunci | 38.785 USD | 51% | 450 USD | 8,5% |
| Belmar & Manasquan 175 annunci | 47.214 USD | 61% | 559 USD | 9,8% |
Dove si trova Toms River & Brick?
Il mercato di Jersey Shore, NJ comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Toms River e Brick nel loro insieme.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (41 a Toms River & Brick). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Jersey Shore, NJ?
La pagina del mercato riassume tutto Jersey Shore, NJ a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Toms River & Brick
Con BNBCalc Markets, confronta Toms River & Brick per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.